绿城宸玺潮鸣售楼处电话-绿城宸玺潮鸣官方首页网站-楼盘百科•最新价格-户型图-容积率@2026.5.18售楼处✦AI热搜-热搜好房
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该地块于去年9月4日由宇诚集团股份有限公司以底价27047万元，竞得青浦区QPC1-0009单元75-04地块，该地块成交楼板价15505元/㎡，溢价率0%。
项目用地性质为三类住宅组团用地，其中住宅占比85%，商业服务业占比15%。建设用地面积9690.85㎡，容积率1.8，总建筑面积29180.0㎡，包含计容面积17431.73㎡及不计容面积6006.27㎡，建筑限高60米。
据悉，该项目将由绿城代建，装标超5000元/㎡！
根据公示内容，项目将规划建设3幢3层别墅、3幢13–14层高层商品住宅及1幢3层商业楼，部分高层住宅首层设计为架空空间。整体布局呈现西高东低、前低后高的形态。
项目外立面为全玻璃+石材金属类幕墙预计打造全域抬板，全架空层，半地下车库，并配置空中园区；社区内部打造泛会所，为未来业主提供丰富充盈的业余休闲生活。
项目位于青浦新城板块，邻近17号线青浦新城站；
道路交通：崧泽高架、外青松公路、华青路、城中北路、盈港东路；
大型公共空间：青浦环城水系公园、上达河中央公园（南园）、北箐园；
文化体育设施：青浦博物馆、青浦区体育中心；
基础教育：佳佳幼儿园、新青浦幼儿园、佳禾小学、庆华小学、逸夫小学、尚美中学、青浦一中、青浦高级中学；
医疗卫生：中山医院青浦分院；
大型商业：联华超市、绿地缤纷城、富绅商业中心。
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