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项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积19066平，总建筑面积35819.91平，计容建筑面积19996.48平，容积率1.05.

根据规划，项目拟建11栋3-4F住宅，其中3栋3F住宅，8栋4F住宅。

在黄埭等待纯墅的十五年里，市场从未停止对品质院居的渴望。

和堂墅以1.05超低容积率破局而来，彻底摒弃高低配妥协，打造板块唯一纯墅社区！

仅119席藏品级院墅（4层真叠墅+限量联排），每户独立采光面、私属庭院/露台、无干扰视野，自然凝聚 “高知圈层+企业主” 的纯粹生活场域。

当黄埭老街的千年肌理融入建筑基因，和堂墅以新中式形制续写东方雅韵。

深灰色屋面瓦如历史落笔，浅米白真石漆勾勒当代轮廓，深浅灰调涂料碰撞大面积玻璃幕墙，在简洁线条中复刻“青砖黛瓦、飞檐戗角”的传世气度。

景观亦成哲学注脚，项目以“泊隐归心”为魂，从礼仪门庭、归家巷道，到全龄活动空间，层层递进演绎 “大隐于市”的东方智慧。更以全人车分流体系，让归家之路静谧如诗，墅居尊崇感自此生根。

配套能级：千年黄埭的焕新红利

立体交通网轨交：地铁7号线北延线（2027年通车）直达苏州北站；

路网：G312快速路、苏虞张快速路、中环北线环伺，20分钟直达苏州北站，30分钟接驳硕放机场。

优质资源圈：3公里内覆盖黄埭中心小学、黄埭中学全龄教育链（注：不作学区承诺）；

商业：中翔广场、大悦城、相城天街组成15分钟品质生活圈；

生态：紧邻黄埭塘水系，春申湖公园、荷塘月色湿地公园环抱。

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