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普陀 双轨交「中环·桃源里售楼部电话：400-116-2990」600万安家黄金中环

中环·桃源里售楼部电话：400-116-2990

普陀中环旁双轨交

「中环·桃源里」

建面约83-179㎡2-4房

均价83240元/㎡

豪宅装标+近零能耗+魔鬼细节

中环·桃源里售楼部电话：400-116-2990

中环·桃源里地处普陀区桃浦核心产业核心区，地理位置优越。更有

整个桃浦智创城的“庞大蓝图”加持！

位置示意图

，仅供参考

桃浦智创城

规划约4.2平方公里核心区，延伸约3.7平方公里拓展区，定位打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，力争成为上海中心城区转型升级示范区！

效果图，仅供参考

共规划约117万方高端住宅，约207万方商务办公

（相当于前滩商办体量1.1倍）

、约76万方科研设计等宜创宜业宜居规划！

土地规划图

约114万方智创TOP综合体效果图

在上海外环内，如此大体量的“城市更新”，属实是难以见到！

更重要的是，

如今这份“庞大规划”不仅仅是停留在纸上，而是已经在落地中！

围绕桃浦中央绿地，经过十年的转型发展，桃浦智创城已取得了阶段性成果！

示意图，仅供参考

核心区4427.8亩

土地收储

全面完成，生态环境显著提高，高能级产业陆续导入，创新要素不断集聚！

其中，开园近3年的国家级战略项目中以（上海）创新园已吸引了逾百家企业、机构、项目入驻，落地各类知识产权300余项，已经引入德爱威、睿创微纳、苏伊士新创建、乾贝生物、螳螂慧视等一大批优质企业。

以生物医药研发智造为核心的乐土生命科技也将扎根桃浦智创城，计划打造世界领先的国际生物医药研发基地--桃浦乐土沃森生命科技生态园

（暂名）

！

智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、黄家花园、桃浦中央绿地等项目建设都在全力推进中，未来将会呈现居住、商办、休闲和上海西北城区首个“城市客厅”。

示意图

交通配套

：项目地块临近沪嘉高速、外环高速，可快速直达虹桥枢纽，往南1公里为地铁11号线祁连山路站，往东1.5公里为地铁15号线古浪路站。

商业配套

：

周边1公里范围内有，世纪华联超市(武威路店)，每日优鲜(祁连山店)、红花雨

世纪联华

、鲜德宝生活超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等生活超市。

教育方面：

周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套。

上海外国语大学附属普陀实验学校

医疗方面：

上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

最新一房一价表：

建面约83㎡中环上车首选户型

作为项目最小面积段的产品，

建面约83㎡户型凭借最低600万不到的总价

，成为无数中环首置客户的上车不二之选，加之当下首付比例降低、商业贷款利率降低等政策红利释放，中环沿线刚需置业的最佳时机只在当下。

回归建面约83㎡户型产品本身，户型整体格局方正，实现实际使用面积的“0”浪费；整体户型层高达到约3.1米，配以全明空间设计，整体视觉观感通透爽朗；一体化客餐厅连通阳台，阳台配置一体式落地窗，高自由度的空间设计，构建起未来丰富多元的生活品质想象。

同频家庭改善置换优待政策，二批次推出建面约126㎡户型。户型空间以多元家庭生活趋势为设计之源，构建欢乐而和谐的家庭氛围空间。

户型整体采用大三房＋大一体化客餐厅分列两侧的空间布局，实现家庭生活空间的动静分离；一体化客餐厅连通阳台，打造全家人的宽舒公共生活场域，实现彼此有空间相聚不拥挤的情感聚场；宽阔的半开放式厨房连接客餐厅，彼此帮厨不显局促，更与餐厅实现目光上的链接，构建家庭的温暖情感流线。

建面约176㎡/178㎡纯粹奢雅大宅

作为纯粹改善面积段的户型，建面约176㎡/178㎡两大产品以差异化设计实现多元化的改善需求。

建面约176㎡户型以家庭均享化作为设计思路，采用四房设计，南向面设置双套房，主卧套房设计独立衣帽间，同时满足多位家人的尊崇舒居；居中设置的超大一体化客餐厅采用南北贯穿的设计，并且开辟0.5开间的家庭多功能空间，可自由设置为开放书房、家庭茶吧等空间。

建面约178㎡户型以极致奢享化作为设计思路，采用三房＋独立书房设计，主卧套房设计横跨大半个开间的步入式独立衣帽间，形成沐浴更衣的完整流线，打造极致的隐私性与舒适性；客餐厅打造超大进深飘窗，呈现罕见的双面采光客厅与270°环绕式取景。