四季都会青藤里
售楼处电话：400-765-6772
主力面积：约92㎡-122㎡高层，140㎡-172㎡叠加合院
容积率：2.0 / 绿化率：35%
物业费：4.3元/月/㎡（高层）
车位配比：1:1.2
物业公司：万科物业
装修标准：装修/毛坯
均价总价：4.9w
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❏四季都会大二期
契合上海“五个中心”建设路径，杨行属于北部出口门户，计划在2023-2026年打造约105万方城市改造体量，四季大城集合住区2.0版本，资源全面升级，重构与城市共生长的理想家园，作为造城系的新生代，把社区当作一座城市规划，将涵盖住宅、商业、研发基地、幼儿园、社区配套等众多业态融合综合住区。
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❏四季都会·青藤里项目档案
四季都会CO·life体验中心
上海市宝山区月城路999弄(富锦路地铁站2号口步行460米)
体量：占地约4.9万方，总建面约14万方
主力面积：约92㎡-122㎡高层，140㎡-172㎡叠加合院
容积率：2.0 / 绿化率：35%
物业费：4.3元/月/㎡（高层）
车位配比：1:1.2
物业公司：万科物业
装修标准：装修/毛坯
均价总价：4.9w
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一、北上海顶流 主城区热土
上海2035主城区占位，高铁宝山站TOD门户枢纽，科创宝山，五轨交汇热土。
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二、1号线400米 人民广场零换乘
项目距1号线富锦路站直线距离约400米，15站即达人民广场，省时省心，高效通勤。
<地铁1号线实拍图>
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三、总价400万级住宅 上海置业首选
环顾全市，总价400万级、成熟配套的地铁大盘，屈指可数，四季都会是青年置业上海的高性价比之选。
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四、超4000个家庭的共同选择
大一期建筑面积约90万方已交付，为4000+家庭构建了多元丰盛生活。
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五、大城超级配套 繁华已兑现
四季都会5年造城，公园、商业、教育、运动等全维生活配套。
<四季都会·繁星启 商业体效果图>
六、万科高品质物业 美好共建
良好的物业口碑和社区服务，2022年中国物业服务品牌力100强TOP1。（来源：乐居财经研究院）
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七、四季都会产品首发
全新的产品语言和生活主张，为宝山注入新鲜创意与活力，演绎多元生活场景，通过四季都会展示城市产品力的再次演进。
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八、 80%得房率 创新研发户型
LDK餐客厅家庭社交主场 / 瞰景双阳台 / 一体化收纳体系 / 主卧小家化
<92户型图>
九、六重流线 尊崇归家系统
光彩街区 / 六重流线设计 / 酒店式落客
充满设计感的入户仪式、融入动线社区大堂服务、精细化社区分流动线，创造出体验感和安全感兼备的归家体验。
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【实景示范区】
十、4大景观聚场 融通场景与自然
运动聚场：混龄光环、逐光跑道（含起跑区、拉伸区和能量补给站），露营草坪、羽光球场等；
自然聚场：节气植物园、气味植物园和童年记忆园，业主日常放松身心的好去处；
街角聚场：落客庭院、光彩街区，主动创造“退让”空间增加街区体验，延展出一系列艺术与灵感交织的花园街区谧境。
林下聚场：提供一系列儿童娱乐及交流放松场景。
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❏产品概况
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项目户型
约92㎡三室两厅一卫
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约101㎡三室两厅两卫
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约122㎡3+1室两厅两卫
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【下叠】约152㎡四室两厅三卫
【中叠】约154㎡四室两厅两卫
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【上叠】约140㎡四室两厅三卫
【合院】约172㎡四室两厅四卫
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