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青浦新城新标杆

国央企联袂打造约50万方大城

保利建发·印象青城三期

主推建面约99-149㎡3-4房

均价46500元/㎡

印象青城售楼处电话☎️：400-1788-336（认证售楼处电话）

如有问题欢迎来电咨询，楼盘地址、户型图、项目配套、周边配套等详情咨询。

项目信息

2023年4月20日，建发保利联合体以总价702560万元竞得青浦区盈浦街道竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块，楼板价18149元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价46500元/㎡！

地块详情：

地块位置：东至城中北路，南至达恒路，西至胜利路，北至竹盈路，整体位于留水园别墅的北侧，隔河相望！

印象青城售楼处电话☎️：400-1788-336（认证售楼处电话）据网上信息显示，青浦区盈浦街道17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块项目（17-01、21-01地块）方案设计公示；也就是建发联手保利拿下的青浦新城巨无霸地块中的两宗住宅地块。

规划显示，17-01地块规划了8栋住宅楼及1栋配套商业；该地块一共规划了三处地块出入口，其中一处位于竹盈路，2处位于恭贤路（其中一处为专属消防出入口）；社区内部人车分流，除在地块西北角规划了少量地面访客临时停车位外，其余基本以地下停车位为主。

具体经济技术指标如下：

用地面积：25414.6平方米

总建筑面积：108238平方米

其中地上建筑面积：73989平方米

地下建筑面积：34249平方米

楼层：16-27层

容积率2.75

建筑密度：22%

绿地率：35.01%

印象青城售楼处电话☎️：400-1788-336（认证售楼处电话）21-01地块设置了5处小区出入口，其中，在盈秀路上规划了2处出入口（1处为人车混行，一处为人行出入口）；胜利路设置了2处专属消防出入口；北侧达恒路上规划了人行出入口。该地块同样为人车分流型社区，除了在地块西北角规划了少量访客临时地面停车位，其余均为地下停车位。一共6栋住宅楼。2幅地块的住宅数合计不低于868套。

21-01地块经济技术指标如下：

用地面积：15822.7平方米

总建筑面积：57901平方米

其中地上建筑面积：38031平方米

地下建筑面积：19871平方米

楼层：11-18层

容积率2.3

建筑密度：20%

绿地率：35.01%

产品力曾是上海楼市的生命力，但过往的荣耀，在迭代中往往会变成不舍的追忆：一方面是受限于成本的制约，产品上需要做出的令人遗憾的取舍；另一方面又是执着于产品力、不甘心将就审美的购房者，两厢焦灼，难怪不时有业内人士感慨“青浦候产品力久矣”，越来越多的人开始期待：“青浦何时能够再回产品力中心？”

印象青城售楼处电话☎️：400-1788-336（认证售楼处电话）建发房产接棒产品力使命，而破题的关键项目，则是建发房产2023年青浦封面作品保利建发印象青城！

据悉，项目由建发负责操盘，打造全新的宋雅风系列产品，将推出高层+少量叠墅产品，社区自带会所，品质值得期待！

建发此次不仅将打造“新现代”中式园林景观，项目外立面打造大面积玻璃公建化立面，非常大气奢华。

还有豪华大气的大门设计，黑白为主主色调，颇具韵味。

印象青城售楼处电话☎️：400-1788-336（认证售楼处电话）建发房产致力于成为“新中式生活匠造者”，创建“建识东方 发献大美”的新中式产品主张，凝练“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念。

以其独到的中式美学与深厚的文化造诣，匠造出一座座东方大美居境。

而继熙和府和建发璟院之后，建发首次落子青浦新城，国央企联袂，保利建发·印象青城仅为超越而来，经典之上再革新，将打造全新中式美学匠作。

根据出让要求，需配置不少于地块总计容面积1%用于商业；19-01、20-01、23-02、24-01地块沿恭礼路打造活力街区，沿街首层布局商业、文化等公共功能，塑造宜人的慢行空间；

印象青城售楼处电话☎️：400-1788-336（认证售楼处电话）另外还需出资代建17-02地块绿地、23-01地块公共绿地、21-02地块15班幼儿园、21-03地块社区级配套设施以及周边道路等要求，未来可以形成一个比较不错的居住氛围，以及崭新的城市界面，值得期待！

地块周边实景如下：

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