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项目基本信息开发商：弘阳地产

地理位置：淮安市清江浦区生态新城万瑞路1号，紧邻运河，处于生态新城西片区核心位置。

项目规模：总占地约8.27万平方米，总建面约15万平方米，容积率约2.0，绿地率不低于35%。

产品类型：以大平层为主，涵盖18层小高层和8-10层洋房，共21栋住宅，总计912套房源，户型面积140-215㎡，无刚需小户型。

车位配比：1:2，满足多车家庭需求。

区位与配套优势交通便利：临近宁连公路、枚皋路、环城高架等主干道，距淮安高铁站较近，翔宇大道有轨电车已开通，未来规划快速路2期经过。

教育医疗：周边有枚皋路小学、新淮高级中学、新城开明中学等优质学校，以及淮安妇幼保健院新院、市第一人民医院新城院区等医疗资源。

商业配套：自带2.4万平方米商业，周边有吾悦广场、规划中的环球港商业、河西综合配套工程等，满足日常购物需求。

自然资源：紧邻里运河，可眺望运河风光，周边约2400亩森林公园，生态宜居。

产品设计与特色建筑风格：现代简约风格，立面采用真石漆与深咖色铝板结合，线条简洁，层次丰富，兼具高端质感与耐久性。

户型设计：主力户型为140㎡三室两厅两卫、175㎡四室两厅三卫、215㎡四室两厅三卫，均为大面宽、全景观布局，客厅开间达7.6米，配备全落地玻璃窗、中西厨设计、主卧套房等，空间尺度阔绰，功能分区合理。

精装配置：全屋标配中央空调、新风系统、地暖，搭配智慧空气监测、凉风机、凉霸、净水节水等设备，户内设置智慧安防系统、环境监测系统、智能窗帘灯光系统，实现科技全屋智能。

社区规划：采用Well健康认证标准设计，内部绿地率高，设有环形健康跑道、儿童乐园“泡泡王国”、青年健身区“活力Hub”、老年休闲区“爱丽丝花园”等社交场所，打造六维归家体验。

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