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保利凤起云城未来社区，作为约82万方超级盘规划的扛鼎之作，承载着台州“筑巢引凤”的重要使命。以智慧与自然相融合的“云”为价值导向，引领传统与新潮交相辉映，为未来社区打造出独一无二的精神烙印。

未来社区的建设要始终以人民生活美好向往为中心，聚焦人本化、生态化、数字化三大价值坐标，并为居民提供九大场景,全方面的对社区进行布局与规划，有别于传统的社区服务，社区不再仅仅是居住的场所，更兼有社区居民日常服务的功能，不断提高居民的生活品质。

凤起云城的提前交付有着多么大的含金量！

∆保利·凤起云城区位示意图

同时，对于业主来说，这个消息既是定心丸，更是强心剂。

先不说早点拿到房子能省下多少租房费用，或是能早点获取多少出租收益，光这份现房的安全感就让凤起云城业主赢得了诸多艳羡，也让其他意向购房者对保利产生更大的好感和信赖。

实际上，交付力早已经成为央企保利的核心竞争力。

深耕市场三十多年，从2004年被建设部评为“中国房地产十大品牌”，到2015年跻身《财富》世界500强，到2023年入选《世界品牌500强》排行榜，再到2024年荣获“2024中国房地产百强企业”TOP1，保利作为“头部央企和世界500强”的地位和荣誉，可谓实至名归。

∆2024中国房地产百强企业排行榜，来源中指数据

尤其在上半年的克而瑞年度大评中，保利更是从百余个知名开发商中脱颖而出，进入《2023中国房企交付力TOP20》的前四强。

头部央企的责任担当和硬核实力，在这里凸显的淋漓尽致。

NO. 2｜贰

约82万方超级大盘各项进度抢先看

目前，凤起云城的部分实景已经提前开放，既有宛如凤鸟飞腾的挑高大门、泛会所式的架空层、约4.5米高的风雨连廊，以及景观园林和入户大堂等多维场景；也有开放式街区和里弄形态的梧桐里潮玩生活街区先行段。

∆保利·凤起云城示范区实景图

∆保利·凤起云城示范区实景图

就连实景样板房，也覆盖了建面约110方到225方的不同户型段。

∆保利·凤起云城建面约185方样板房实景图

∆保利·凤起云城建面约135方样板房实景图

从现场还可以看到，许多在建楼栋的外立面充满高级感的弧形转角以及垂直绿化，让凤起云城很容易在整个板块当中脱颖而出。

∆保利·凤起云城在建实景图

凤栖文化馆、四点半学堂等九大场景所对应的社区配套也都在建设当中。

周边一些热点配套也是进展迅猛。

路桥区凤栖小学（路桥小学凤栖分校）已在2023年9月正式开学。凤栖未来社区购房户（凤起云城业主）凭购房合同及发票视同螺洋街道房产（以网签为准），按第二批次享受入学资格。

15班制凤栖幼儿园已经开园。

∆凤栖幼儿园实景图

将无缝对接轨道交通S1线客运南站站的保利时区广场（5号地块），成功引入了路桥首家央企商管保利商旅产业发展公司，正在推进建筑方案的设计和深化。

∆保利·凤起云城示意图，非交付标准，以实际为准

此前，该配套还官宣了17家意向合作品牌。

NO. 3｜叁

三冠红盘背后的产品亮点

除了在工程上实现提前交付，保利对于凤起云城的产品打造同样有着高要求和高投入。

因此，人们看到了一系列罕见的产品设计：

路桥首个约82方超级未来社区、路桥首个TOD商业综合体、路桥首个包含花池阳台、空中花园以及屋顶花园等场景的垂直绿化、路桥首个“全风雨连廊+全架空层”配置。

主力户型的设计，更是看点十足。

∆保利·凤起云城鸟瞰图，非交付标准，以实际为准

以极受欢迎的建面约110方户型为例，大三房格局既满足了不同阶段的家庭需求，又控制了整体面积的大小，实实在在地为青年人才减负。

∆保利·凤起云城建面约110方户型示意图

通过实景样板房，人们还会发现，该产品结合对望中央山的外围景观优势，精心设计约5.7米边厅和近6米的侧边阳台，实现户外资源和室内休闲场景的有效融合。

∆保利·凤起云城建面约110方样板房实景图

∆保利·凤起云城建面约110方样板房实景图

另外，相对传统南向大开间的户型来说，这款户型的边厅设计不仅更加迎合年轻人的个性化喜好，还能进一步压缩过道等空间，从而大幅提升室内面积的利用效率。

也正因为房企优势叠加了产品优势和政策优势，才使得凤起云城能在5-7月份蝉联路桥主城区三冠王，并且成功拿下半年度路桥楼市三冠王。

头部央企保障，提前交付的现房级品质，九大场景配套，外加独特的产品设计，凤起云城建面约97-450方空中花园大平层正在热销中。

保利凤起云城

浙江省台州市路桥区财富大道与灵山西街交汇处往北300米

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