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苏州天熠东方

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01.产品规划

由象屿&恒泰联袂打造的纯洋房住区，坐落于苏州工业园区核心区位（星湖街西/创苑路/南八达街东），以1.6低容积率与≥35%绿地率营造静谧居住环境。项目规划10栋6-11层纯粹洋房，精装交付四大迭代户型（建面约162/186/207/253㎡），由象屿物业提供品质服务。

02.建筑设计

天熠东方以"玉阙迎辉"主门打造44米超尺度归家界面，UHPC玉兰穹顶与潘多拉奢石门楣构成现代东方美学符号。殿堂级立柱搭配维纳多石材基座，配合四季变幻的红果冬青景观，将传统门第礼序以当代工艺重新诠释，成就兼具文化厚度与国际审美的归家盛仪。

建筑立面，不再是千篇一律的公建化立面，而是通过大面积铝板+玻璃材质，以“绿如蓝”玉色陶板点缀，营造“白玉透镜，壁合湖光”的外立面效果。

03.景观设计

项目倾注心力打造景观园林艺术，秉持“玉湖承韵”的设计理念，运用同心球技艺，巧妙地将姑苏风光融入现代居住环境，形成连贯的归家路径，步移景异，美不胜收。

九曲玉带桥，自上而下曲折婉转，如彩练当空舞，又有吴道子笔下吴带当风的飘逸。

精选罗汉松、黑松等珍稀名木，植被错落有致，层次鲜明，示范区已呈现出“一目了然的精雕细琢”。

04.会所设计

打造约1800㎡下沉式奢华会所，重新定义了高端生活体验。下沉式设计融合艺术展陈与休闲功能，涵盖恒温泳池、健身房等高奢配置。更创新打造主题化架空层泛会所，每个空间独具特色，形成立体式的品质生活场。这一配置不仅媲美超一线城市豪宅标准，更开创了苏州高端住宅的新范式。

05.户型设计

项目总户数仅约274户，10幢8-11层的纯洋房，建筑面积段从约162㎡到251㎡，套均面积超200㎡，这一标准在苏州市场处于领先地位，直追上海、杭州等一线城市豪宅。

建面约180㎡的户型

四房两厅三卫户型，三卧室朝南+南向双套房，私密性与舒适感兼具，星级酒店式主卧套房尺度感拉满。

建面约205㎡的户型

四房两厅三卫户型，整体南向面宽达到约14.9米，四开间朝南，IMAX级采光视野，LDKG一体化派对客厅联动，不论是会客、家宴，甚至家庭音乐会、小型party等，都能满足。

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