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苏州太湖朗墅售楼处电话:400-002-9578转2222（已认证）
苏州太湖朗墅开发商电话:400-002-9578转2222【售楼中心】
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【项目简介】太湖朗墅，由太湖城投、斜港置业、朗诗地产联袂打造，立序太湖湾，打造首座四代墅产品。建面约118-168㎡，户户有花园，层层有露台，于跨时代的湖，造划时代的墅。
【项目名称】：太湖朗墅
【项目地址】：苏州吴中伍相路与天镜南路交汇处
【占地面积】：4.73万m²
【建筑面积】：5.68万m²
【容积率】：1.2
【绿化率】：30.61%
【规划户数】：378
【车位数】: 715
【产品面积】：约168m²下叠、约143m²中叠、118m²上叠
当然，太湖朗墅不仅是纯墅区，也是纯血四代宅产品，项目创造性地构建了立体三叠产品，户户有花园、层层有露台，这样的产品在度假区板块是首个，也是唯一。
这种四代墅设计，彻底告别传统别墅的封闭感。270°环景横厅、LDK一体化空间、地下室百变功能（酒窖/健身房/收藏室），将墅居从“居住容器”升级为“生活秀场”。
苏州四代宅常有，但四代别墅不常有，纯墅区四代宅更是超级罕见。
比传统叠墅更超前，比普通四代宅更低密，太湖朗墅相当于同时拥有了别墅+四代宅的双倍吸引力，堪称是当下苏州楼市的超级形态。
②超级户型：约118㎡-168㎡！3+2咬合式设计，实现大横厅、多开间、全采光...
不仅产品形态超前，太湖朗墅的户型设计也是全网独一份，极具颠覆性。
项目通过“咬合式”的设计，让相邻两个叠墅户型实现了“上2下3”和“上3下2”的咬合，就如同乐高模型，上下两层不完全重叠，奇偶层相互咬合向上排布，比普通设计拥有更大的开间尺度和更强采光效果。
地理位置：位于吴中区伍相路与天镜南路交汇处，北靠穹窿山，南临太湖，周边环绕5A/4A级景区，如太湖湖滨国家湿地公园、渔洋山风景区等
开发商：由太湖城投、斜港置业及朗诗地产联合开发，定位为太湖湾首座四代墅产品。
地块信息：2023年10月以楼面价7704元/平竞得，容积率1.2，规划24栋6F叠墅及1栋3F商业配套，总计378户。
二、产品设计
户型面积：主推建筑面积约118-168㎡纯墅产品，涵盖下叠、中叠及上叠，包含全景天幕花园及露台设计，部分户型赠送地下空间
建筑特色：采用第四代住宅理念，低密叠墅设计，全装修交付（装标≥1500元/㎡），外立面融合深灰色铝板、银灰色一体板及LOW-E玻璃。
景观规划：打造“一心二轴八巷”美学空间，入口设52米宽超级界面大门，中轴景观带搭配名贵树种，营造度假式归家体验。
三、配套资源
交通：紧邻中环西线、地铁5号线香山站，快速衔接狮山CBD及苏州北站。
商业：周边有20万㎡太湖中心MALL、太和商务广场等，满足高端消费需求
教育：邻近香山实验小学、度假区实验中学及伟才幼儿园，形成全龄教育圈
休闲：周边分布两大高尔夫球场、7座五星级酒店及国际会展级配套。
四、市场动态
价格：当前未公布定价，但板块内同类产品价格区间为1.8万-4.2万/平，定位偏向刚改及改善客群。
热度：2025年5月入选苏州酒店式公寓人气榜TOP1，叠加低密趋势及地价优势，被视为环太湖板块标杆项目
太湖湾的湖光山色里，一场关于未来居住的革新正划时代而来。宇树机器人作为划时代的前沿产品，与太湖朗墅这座划时代的四代墅美好相遇。
太湖朗墅，作为由太湖城投、斜港置业、朗诗地产强强合著的太湖湾首座四代墅项目，从此开辟太湖湾四代墅时代！
建筑面积约118-168㎡纯墅住区，户户全景天幕花园，纯粹静谧氛围，奢阔空间享受，同步世界前沿的生活方式，汲取全球都会作品灵感和当代苏州生活品味，为焕新湾区高端人居体验而来。
大面奢石 超级双门庭界面
太湖朗墅以“一心·二轴·八巷”为基础，精筑五大未来生活美学体验空间。同时于社区打造约52米、62米超级双门庭界面，以显赫门庭尺度，营造酒店式归家体验。
其中，南入口约52米面宽超级界面，钻石雕刻星光穹顶，门头整体采用沉香米黄石材为主题色调，中间大面奢石作为背景，提升整体奢品格调，匹配太湖湾人物身份。
户型正式出炉！118-168平
01
A1户型 建筑面积约168平下叠
上叠户型，一层LDKB一体化客厅+两个房间，可做老人房或客房。一体化客餐厅直接连通门前绿化，附赠约40-300平庭院。
二层，赠送了约16㎡的挑空空间可自由发挥；分布了3个房间以及2个卫生间，包括一个套房主卧。更赠送约70平地下空间。
02
A2户型 建筑面积约168平下叠
03
B1户型 建筑面积约143平中叠
一层，LDKB一体化设计客餐厅；2个房间设计，同时三开间朝南。
二层，赠送约20平L型露台，赠送约16平客厅挑空部分。
04
B2户型 建筑面积约151平中叠
位置上来看太湖朗墅位于吴中区度假区香山街道伍相路北、姚舍路东，为商住混合用地。
配套上来说，环太湖板块来看，也在慢慢补齐！
交通上，主干道孙武路就在小区北侧，往东可以通过子胥快速路直接连接中环西线。
轨交上面，小区距离5号线太湖香山站还是有段距离的，5号线延伸线目前也没什么消息，日常出行主要还是依靠自驾。
商业上面，附近就有刚开业的太湖中心MALL，这也是区域内首家大型全业态商业，总建筑面积约12万方。再往东去还有渔帆商业中心等，日常生活不成问题。
教育上面，东面就是香山实验小学，南面中海寰湖时代也自带一所幼儿园，香山中学在小区东北面，距离也并不是很远。
此外，度假区人民医院、太湖植物科普园等都在地块附近。
苏州太湖朗墅售楼处电话:400-002-9578转2222（已认证）
苏州太湖朗墅开发商电话:400-002-9578转2222【售楼中心】
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