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武汉绿城光谷桂府

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<示意图>

项目基础信息：

【占地面积】7.82万方

【计容建面】18.7万方

【绿 地 率】≥30％

【容 积 率】2.4

【交楼标准】毛坯

【总 楼 数】整体15栋，二期9栋

【总 户 数】整体1673户，二期987户

【梯 户 比】二期2梯2户、2梯4户

【车 位 比】整体1:1.3，二期1:1.14

<绿城光谷桂府一期、二期规划示意图>

绿城光谷进阶之作

绿城，中国房地产行业领导公司品牌，31载历程，殊荣满载，连续21年位列“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、2010-2025年连续16年位居《财富》中国企业500强、蝉联“中国房企超级产品力TOP10”第一名(亿翰智库)。

继2025年光谷销冠红盘 · 绿城光谷桂府一期之后，以准四代2.0 打造多维度升级之作：绿城光谷桂府二期。

<数据来源绿城中国官网>

光谷城芯 产业高地

•金融港 光谷CLD中央生活区

高新产业的聚集，数十万人口的涌入，在光谷蓬勃发展的30多年中，已构成一个衔接紧密、环环相扣的“金三角”——前商-中港-后城，作为“金三角”的关键过渡点与支撑点，金融港已成为具备城市生活资源精粹和高尚人文内涵的居住区域。

【国家金融服务后台】

【全球科技产业高地】

【高知人才聚焦平台】

【宜居宜业优选之地】

<光谷金融港 实拍图>

•金融港正席 六边形醇熟生活港

约十万人，二十年的生活需求，融合商业、教育、交通、医疗、生态等超全醇熟优质生活配套向芯聚集，持续焕新升级兑现，成就光谷宜居宜业优选目的地。

<绿城光谷桂府区位 示意图>

•多维交通网 快速畅达全城

纵横立体交通网：便享三环线、光谷大道、高新六路等立体交通，纵向串联光谷金融港、软件园和光谷老城区；横向连接武昌、汉口等核芯地区及光谷东。

多地铁穿越腹地：地铁2号线佛祖岭首站、有轨电车L1线首站，快速通达全城；第五轮规划地铁线中29/30号线双地铁出口与项目一街之隔，步行可达。

<地铁2号线佛祖岭站 实景图>

金融港正席 1.5公里全优五大生活中心

•商业中心：商业荟萃 定义生活新样本

光谷星悦广场、世达广场等商业汇集，定义光谷成熟生活样板；自带3000㎡社区商业。

光谷星悦广场商业MALL：直线距离约1.2公里，规模约12万方，已开业，集零售、餐饮、娱乐、文化等多种业态，打造一站式购物中心。imax影院、悦活里超市、魅KTV等优选品牌入驻。

世达广场：直线距离约1.5公里，已开业，乐多鲜生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西饼等品牌已入驻。

同兴生活广场：直线距离约2公里，已开业，目前银兴国际影城、麦当劳、苏宁易购、华为、汉釜宫烤肉、威尔士健身已入驻。

<伟星光谷星悦广场 实景图>

•教育中心：全龄教育 成长更多选择

自建幼儿园，周边齐集光谷为明实验学校、光谷云创小、三小、三初、二高、剑桥国际高中等，另规划一所实验系初中，成长更多选择。

光谷为明实验学校：直线距离约200米，25年普高率94%，示范率85%；

规划实验系初中：直线距离约700米，预计引入光谷实验系

<光谷为明实验学校 实景图>

•医疗中心：健康医疗 多元化身心保障

三甲医院：项目西约1.5公里为武汉大学人民医院东院大型三级甲等医院，为健康保驾护航。

<武汉大学人民医院东院 实景图>

•体育中心：活力运动，青春活力场

活力运动区：流芳体育中心（建设中），包括篮球、排球、羽毛球、网球、足球、游泳等场馆，娱乐休闲好去处。

<流芳体育中心设计 效果图>

•文化中心：文化&公园，打造活力文化

流芳文化中心：融合科技与文化，打造流芳文化中心，作为科教联动、创新创业高地。链接城市蓝绿空间，营造绿色活力文化公园。

<流芳文化中心设计 效果图>

迭新立序 再续华章

光谷销冠红盘迭新 进阶之作再续华章

以准四代2.0 进阶建筑美学，以全新产品、丰富场景和优化空间革新金融港“城市封面”。绿城·光谷桂府二期立足于一期、高于一期重塑光谷仰望天际线，再献地标级建筑的光影艺术。

<建筑外立面 示意图>

场景化全维 尊享生活赋能

全新规划童享、颐养、会客厅等六大场景配套，将健身主场、雅致会客厅、重梦天地、四点半学学等多元场景有机单联，打造全龄段功能复合社区。

<会客厅&六点半学堂架空层 示意图>

以全维场景 重构公园社区生活图景

承袭一期经典营造基调，精研品质全面跃升。锚定「家门口的全龄公园社区」长远愿景，匠心落地「1 中心 + 4 公园 + 3 共享 + 10 场景」全维生活体系，构建集多元活力、邻里共享、私属谧境、自然生态于一体的沉浸式居住空间。

<林下剧场园林 效果图>

最大5.5开间光幕居所设计，通过全幅落地玻璃幕墙，重构光与空间的对话方式

<外立面 示意图>

增设X可变空间，通过家庭结构和需求进行空间功能变化

<室内装饰 示意图>

户型鉴赏：

武汉绿城光谷桂府

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