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中海海潮TOD项目案名公布：海潮玖序轩

好地网3月13日消息（研究员 孙航海）近日，杭州市民政局平台发布地名公告（杭地公告〔2026〕5号），公布了位于中海上城区望江单元商住项目的备案名。

中海上城区望江单元商住项目【杭政储出(2025)22号】备案名：海潮玖序轩。

项目东至规划莫邪塘路，南至规划婺江路，西至始版桥直街，北至规划甘王路。。

地块位置图

项目为海潮站TOD地块，位于望江新城，属于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖物业，旨在打造写字楼产业总部、高品质住宅以及沿街配套商业。

项目时间线：

●2025年3月28日，中海以总价807791万元竞得望江单元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地块，楼面价43353元/㎡，溢价率35.58%。

●2025年8月8日，项目设计方案公示，打造7幢6F叠排、6幢19F高层和7幢13-17F办公楼。高层住宅层高3.3米，架空层层高则达到5.5米。

项目内部配套完善，规划设有体育中心、文化活动中心、街道办事处及社区服务中心，可满足居民日常健身、文化活动及政务服务等多元需求。此外，07地块与 17号地块之间将通过架空连廊相连。

项目规划总用地面积为65878㎡。总建筑面积为312944.21㎡，其中地上建筑面积208227.7㎡，地下建筑面积 94615㎡，综合容积率3.31。

项目鸟瞰图

项目总平图

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