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瑞马集团，对于济南购房者来说是老朋友了。瑞马集团先后通过和公用地产、济宁城投合作，获取了禧悦、观湖、国风、麓府等项目，更是在近两年通过禧悦、国风、观湖项目的高品质交付，让济南购房者充分认可了其开发品质。

在目前的济南楼市，能持续获取项目、保证品质交付，各项目销售情况在所在板块都位居上游，这本身就是开发企业稳健实力的体现。

看一组数据：截至目前，瑞马集团开发建设项目26个，在建面积约300万方，交付面积约500万方。

如果说上述四个项目还属于瑞马深耕济南的1.0时代，那么通过合作形式打造凤栖和鸣项目、润百合项目，则展示了瑞马对济南中高端项目的驾驭能力。因此，瑞马·雲峯项目的高品质呈现和客户认可度，自然就是应运而生的结果。

瑞马，也是目前核心区唯一两盘在售的房企。

项目实景图

通过项目的实景图，我们看到瑞马·雲峯项目的实景兑现力很在线，瑞马济南全新品质作品的实力名不虚传，完全是小而美、小而精的打造逻辑。

在寸土寸金的核心区，能打造立体化下沉庭院，还配有健身房、台球室、瑜伽室、茶室以及书吧等配套的社区，实力显然非常能打！

项目实景图

结合其展示的实景大门，在首开前就集中展示如此丰富、完善的实景配套，首先体现了开发商的实力，其次充分展示了项目的品质，在科技城片区多盘进入准现房的阶段，用全维实景彰显价值。

说完了整体印象，我们再来详细了解下项目。

二、难得低密社区，科技城板块的进阶之作

同在科技城，项目的自身配套优势就显得与众不同。

首先是双地铁加持的地铁房，3号线和7号线都在项目步行可达范围，距地铁7号线（在建）工业南路站直线距离约300米，妥妥的地铁房；双地铁站的优势，给项目带来了极大的交通换乘便利性，能满足业主的日常出行。

地铁是城市发展的趋势，豪宅板块的地铁需求一样有，这点大家自然要重点关注。而CBD片区的商业、环境等资源配套，更是项目自身的“后花园”，工作在CBD，住科技城，一路之隔的便捷生活，才是核心区最流行的生活方式。

毕竟，一座城市只有一座CBD。

而2.3容积率的属性，则让项目成为片区内稀缺的低密社区，整个CBD核心区，仅此一个社区容积率低于2.5，这是项目硬核的唯一性价值。

项目整体规划4栋15-17F小高层，整盘仅有196户，产品规划为约143/170/184㎡，圈层非常纯粹，这样的社区才是考虑品质、圈层置业需求客户的首选！来看几组数据。

1、层高约3.1米，好房子标准典范。

在好房子的时代浪潮下，中高端项目的住宅层高问题备受关注，项目依托其小高层规划，实现约3.1米的层高，让业主即便装了中央空调其室内层高也不会压抑，更重要的是结合产品的大面宽，层高的采光优势更明显。

项目效果示意图

2、约80米宽奢阔社区大堂，归家仪式感拉满。

在注重归家仪式感的背景下，大家都在卷大门。同为CBD，项目打造了约80米宽雲峯界面，约12米高冠帽门庭，用材选用巴西进口奢石与香槟金金属格栅，这样的尺度感放在整个楼市都非常罕见，可以说是高配的产品配置！

3、约500㎡山水下沉庭院，核心区的静谧之所。

在四栋住宅围合布局的情况下，项目一改CBD片区住宅小组团无绿化的痛点，贴心设置了配有水系的下沉庭院，丰富业主的生活场景。

项目以“泉壑·映天”为概念，5米高叠瀑飞泻而下，呼应济南千年泉脉。名贵乌桕、紫薇古桩与铂金卡座环瀑设置。这样的配置，本身是一项成本增加，但项目为了业主的生活体验，依旧在持续做加法。

4、约800㎡层峯会所，满足家门口的生活需求。

项目实景图

为方便业主不出小区就能实现会客、健身、娱乐等需求，项目规划健身房、瑜伽室、台球室、茶室、棋牌室、书院等圈层场域，各空间有序串联，非常方便。

项目实景图

在此背景下，项目还有多重加分项。

比如其外立面的辨识度就非常高，南立面采用石材、铝板幕墙结合金属框玻璃，大落地窗的视觉冲击力非常强。

具体选材方面，项目一、二层为石材，以上楼层为干挂铝板，这样的配置，能让社区的外立面历久弥新，让业主有面子也有里子，对交付后的房产增值保值有一定作用。

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