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保利东方瑧悦开发商电话:400-002-9578转1111【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

位于宁波鄞州仇毕板块的保利·汀澜瑧悦府（推广名：东方瑧悦）

恢弘大气约6米高归家大堂倒映着涌泉波光，精致实景泳池在阳光下泛着粼粼水波，站在建面约147㎡户型的IMAX级观景阳台，双河环绕的风景画卷正在眼前铺开……

保利·东方瑧悦实拍图

——这是保利·东方瑧悦用实景兑现的一份关于保利发展“好房子”的标准答案。

保利东方瑧悦是保利集团在宁波鄞州区仇毕未来城板块开发的高端改善住宅项目，目前主力在售建面约105-147㎡的精装户型

项目基本信息

1. 地理位置与开发商：项目位于宁波鄞州区桑田南路与永达路交叉口，地处老江东、东部新城与鄞州中心三区交汇的仇毕未来城核心板块，由央企保利集团开发。

2. 社区规划：项目占地面积约4.57万平方米，总建筑面积约16万平方米，容积率约2.5，规划14幢16-26层的中高层住宅，总计914户，物业公司为宁波保甬物业管理有限公司。

3. 核心配套

- 交通：直线距离地铁3号线仇毕站约500米，未来规划地铁9号线，双轨交汇。

- 教育：直线距离约500米规划有宋诏桥小学分校。

- 商业与生态：1站可达印象城商圈，周边阪急百货、万象汇等高端商业环伺；项目东临盛家河，北临毕家河，独享双水岸景观，并邻近约2万平方米的规划滨水生态公园。

户型、价格与装修标准

1. 在售户型概览：项目为纯粹改善定位，目前在售户型建面约105-147平方米，涵盖三室两厅两卫至四室两厅两卫。

2. 主力户型详解

- 建面约105㎡三室户型：作为入门改善或婚房选择，设计遵循南北通透、厨卫全明，空间利用率高。

- 建面约133㎡四室户型：为核心改善户型，拥有约12米南向面宽、约50㎡的LDKB一体化公区及宽敞主卧套房。

- 建面约147㎡四室户型：为高端改善户型，主打约15米南向面宽、IMAX级景观阳台直面双水岸，部分户型创新设计270°转角飘窗。

3. 装修与配置亮点：项目为精装交付，配置包括日立双联供中央空调系统（实现制冷+地暖）、六合一智能门锁、科勒卫浴、高仪龙头等，并在细节上注重健康与舒适，如无级差门槛石、通高户内门等。

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