杭州壹号院（臻奥院三期） 售楼处电话：400-1788-332
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奥体的每一次上新，都注定掀起一场抢购的腥风血雨。
比如刚刚结束摇号的 揽奥望府，尽管有着业态混乱，居住氛围缺失的缺憾，但仍凭借 7.26%的综合中签率稳稳限售，成为继7月份杭珹未来中心南区后第一个限售的楼盘。
奥体再上一次有这个面积段的产品在售，还是有着 「二号院」之称的臻奥院三期，「二号院」的热度同样极高，甚至一度在开盘时吸引过 8位院士的青睐。
但可惜的是，揽奥望府一次开盘即售罄，臻奥院三期更是早已清盘。
如今的奥体，又将面临无房可售的窘境。
但也许很多人都不知道，臻奥院的故事其实并没有结束，就在它的MU03地块之上，还臻藏着最后一栋可售新品—— 信达奥体商业中心，也就是我们俗称的「 三号院」。
>信达奥体商业中心实景图
NO.1
虽与臻奥院师出同门，但信达奥体商业中心又有几分特殊。
首先，信达奥体商业中心位于奥体博览城的东南角，直面大小莲花，是整个地块中 距离大小莲花碗最近的项目之一。
>信达奥体商业中心实景图
从信达奥体商业中心的落地窗（部分房源）向外眺望，眼底的小莲花碗仿佛触手可及，花瓣的纹路清晰可见，搭配远处如飘逸的玉带般的钱塘江水，信达奥体商业中心几近完美的卡在了拥江封面的焦点上。
也正因如此， 大小莲花碗、 体育游泳馆、 玉琮、 市民中心、 日月同辉、 来福士等拥江发展20年的城建精华得以被一一铺陈在眼前。
对于杭州来说，它们中的每一座都是当之无愧的城市明信片；但对信达奥体商业中心来说，这些地标也不过是门口常见的风景，是生活必经的日常。
>信达奥体商业中心实景图
杭州从不缺好江景，但能同时将奥体和江景如此平铺直叙、毫无保留地展现在面前的却是极少，信达奥体商业中心确实已经把景观的价值点做到了峰值。
甚至，信达奥体商业中心本身也是奥体的地标建筑群之一，奥体核心的 「北斗七星」地标矩阵中，就有它的身影。
这也是为什么无数企业主和富豪们都在苦等信达奥体商业中心的原因，因为这是 在臻奥院之后，又一次可以无限靠近莲花碗、拥有这样核心资产的机会。
>信达奥体商业中心夜景
NO.2
其次，作为地铁6、7号线的交汇站—— 奥体中心站之上的TOD项目，信达奥体商业中心自带一个 约7万方、建筑形态超酷的购物中心，不仅采用螺旋上升的方式把屋顶向城市打开，同时还充分利用下沉式广场，让奥体中心站「上天入地」都变得更有趣。
>信达奥体商业中心实景图
更何况现在的奥体，不仅江际线星光璀璨，天际线节奏分明，高能的城市资源也都已经安排的满满当当。
万象天地（在建中）、 SKP（在建中）、 浙大妇院钱江院区、 浙二博奥院区……无数高能配套都已经整装待发，甚至，只要有城市的任何规划的利好，奥体也往往不会缺席。
比如最近落定的杭州地铁四期规划中，一条15号线便要从奥体核心穿城而过，也就是说，除了现有的6、7号线外，奥体的地铁密度将继续增加。
其实不仅是地铁，在接下来的五年中我们或许会陆续看到这样令人振奋的场景：购物中心们一个个开门营业，地标写字楼一幢幢交付，前沿企业一家家进驻，五星级酒店一个个点亮奥体上空，还有那些三甲医院和名牌学校们，也将一一兑现。
这才是奥体核心区的力量，正是将所有高能的资源汇聚在一起，才凝聚成了它身上越来越亮的光。
NO.3
当然，作为 TOD4.0版的开山之作，项目不再只考虑项目与轨交系统之间的联系，而是更注重项目与周边城市配套之间的关联。
业主们可以选择从信达奥体商业中心的负一层直通奥体博览城地下商圈，通过打通大小莲花碗、国际博览中心、杭州之门等奥体地标的地下商业，形成互通的商业「 大环线」。
>信达奥体商业中心实景图
要知道，作为全杭州最大的「地下城」，整个奥体博览城地下商圈总面积达到了 98.6万平方米，相当于138个标准足球场大小。
同样是极佳的地段，同样串联着多幢地标性建筑，同样令人沉迷无法自拔的玻璃幕墙，同样摩登的立体社区感……就地标感、现代化程度以及功能性来说，奥体仿佛让我想起了连接地铁站、陆家嘴绿地公园、环球中心、国金中心和正大广场的 陆家嘴环岛天桥。
>钱塘江两岸实景图
而屹立在奥体旁的信达奥体商业中心，隐约也有些 杭州版的「汤臣一品」的影子了。
NO.4
是啊，围着信达奥体商业中心逛一逛，我们便可以看到 杭州的「陆家嘴」：
密集的200+超高层布局（20余座）；
便捷立体的快速交通（落成的地铁6/7号线，规划中的地铁15号线，钱江三桥、博奥隧道、庆春隧道、滨盛隧道）；
多元调性的商圈覆盖（98.6万方的奥体地下城、在建中的SKP和万象天地）；
规模庞大的公建投入（北斗七星、奥体博览城、钱塘湾未来总部）。
>信达
开发商：央企信达/融创/滨江房产
区域版块：钱江世纪城·奥体
物业类型：城市综合体
主力面积：大平层230-280-350方
均价：7-9万/平
占地面积：57727方
建筑面积：50万方
绿地率：35%
容积率：6.0
产权年限：40年
装修情况：精装修交付
杭州的壹号院三期
项目占地面积16.6万方，总建筑面积约97.8万方，有MU01、MU02和MU03三大地块组成，包含住宅、商业、办公等业态。项目利用地铁6、7号线交汇的空间特征，立足公共交通的高效利用展开复合型开发，对城市地面空间做出了极大的让渡，同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化，打造城市罕见的公园型TOD4.0。
项目优势：TOD4.0规划
项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。
项目优势：垂直公园商业
项目自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的商业业态，未来将通过招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。
项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。
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