苏州云上流光
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项目名称： 保利融信·云上|流光
开发商： 保利发展控股、融信集团
总户数： 1131户
占地面积： 60292平米
建筑面积： 183567.4平米
容积率： 2.2
绿地率： 约37%
产品类型： 高层、小高层
在售户型：
103㎡（三房两厅两卫）
116㎡（三房两厅两卫）
128㎡（四房两厅两卫）
142㎡（四房两厅两卫）
装修情况： 精装
物业公司： 融信物业
物业费： 2.5元/㎡
交房时间： 2023年12月31日-2024年6月
项目地址： 苏州虎丘湿地公园旁 旺湖路与永青路交汇处
项目区位
云上流光 十大推荐理由！
NO.1
央企领军 双匠联袂合著
保利发展，央企地产综合实力TOP1；“2021《福布斯》世界排名第 201位”，联合品质地产领跑者——融信集团“2021中国房地产开发企业TOP21”，双匠合著，启幕主城都会新篇。
NO.2
中环之上 城芯公园贵脉
项目站位春申湖快速路一线，速达姑苏区、园区、新区等都会圈。承接中环房价3W+发展趋势，潜力无限。项目毗邻虎丘湿地公园生态绿境，不可复制的自然生态+丰富产城规划，对标纽约中央公园、伦敦海德公园、上海世纪公园，拥有更大体量，发展前进可期。
NO.3
多维交通 接轨都会万象
项目周边坐拥多维交通路网，依托2环：西环、中环（春申湖快速路）；5轨：地铁4/8号线（建设中）、14/17/22号线（规划中）；2轴：永方路、华元路；高效链接园区/新区/高铁新城/平江新城/元和新中心“五心都会圈”
NO.4
城市绿肺 涵养生态宜居
项目毗邻约12.04平方公里虎丘湿地公园，区域内现存超160种天然植被，约8000万负氧离子萦绕。曾获“2022年野生植物、生物多样性和居住改善类的杰出奖”，不可复制的城央湿地公园，静享纯粹森氧舒居。
NO.5
举步繁华 城市生活主场
项目周边近享约33万㎡大悦春风里、活力岛繁花中心、天虹购物中心（相城店）、相城龙湖天街（规划中）、平江万达广场、速达观前街商圈，众多“城市级“商圈举步即达，满足当代生活的更高需求，荟萃吃喝玩乐购一站式生活，拥览置身璀璨都会的精致人生。
NO.6
全龄优教 领航菁英未来
项目约1km内拥享黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、黄桥中学等一站式全龄优教；近享江苏省四星级重点高中苏州中学（相城分校）（在建）、苏州外国语学院（相城校区）等高端优教资源。
NO.7
高端医疗 呵护家人健康
项目近享相城人民医院（二级甲等）、平江苏大附一院（三级甲等）、妇幼保健院（三级甲等）（在建）等一站式高端医疗资源。
NO.8
丰富文旅 高阶生活场域
近享苏州第二工人文化宫、苏州第二图书馆、苏州首个华侨城大型文旅项目（规划中）等人文资源配套。
NO.9
公园住区 私藏园林风光
融合中西方建筑风格，以约2万方景观绿境，约400米中央景观绿轴，罕见栋栋皆景观园林规划，雕琢云逸美学七园，精筑公园式生活住区。
NO.10
融信物业 国家一级物业
融信服务集团股份有限公司，是具有国家一级资质的大型专业化物业管理服务企业，位列2021年中国物业服务百强企业19强。倾心打造“美好＋”全生活服务体系及「融御ROYEEDS」高端物业服务体系，致力于缔造“有品质、有温度、有爱”的美好社区生活。
户型鉴赏
户型解析：
三开间朝南：南向大尺度开间，四季暖阳相伴
餐客厅一体：一字连厅设计，奢享轩敞生活空间
瞰景双阳台：约270°无界视野，阔尺开间尽揽阳光
套房式主卧：配备独立卫浴，私享静谧彰显从容
入户玄关：合理收纳布局，让家更加井井有条
样板间图片：
户型解析：
轻奢大三房：可改3+1户型，人性化布局，更懂生活
餐客厅一体：约5.2米阔尺横厅，满足人物空间想象
多飘窗设计：打造全明空间，推窗及景，静享惬意生活
套房式主卧：配备独立卫浴、全景飘窗，奢享静谧舒居
U型厨房：科学流畅动线布局，让爱与美食完美相融
样板间图片：
苏州云上流光
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