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项目备案名称：绿都中央公园二期，项目备案地址为武汉市江夏区红旗街与红花路交汇处，营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置于武汉市江夏区红旗街与红花路交汇处，

社区园林实景实拍

地段占位，立足江夏客厅核心发展板块绿都中央公园二期择址江夏文化大道主轴之上，属于江夏客厅板块核心范围，板块汇聚政务、商业、居住、生态多重城市资源，是江夏城市重点发展的成熟片区，城市界面更新完善，城市配套落地进度可观。板块承接武昌、光谷以及江夏本地的居住需求，城市路网体系完善，串联各大城市功能板块，城市发展势能充足。区域内城市公共配套逐步落地，城市界面崭新，周边居住氛围持续生长，既可以享受成熟城市资源带来的生活便利，也能够承接板块后续规划发展红利。居住于此，不用远走便可拥享城市繁华资源，同时拥揽汤逊湖生态资源，繁华与自然可以兼顾。

地块区位鸟瞰效果图

项目规划设计，公园化社区的产品营造绿都中央公园二期总占地面积约 161759.07㎡，总建筑面积约 430593㎡，整体容积率 2.76，绿地率 30%，属于片区内低密品质住区，二期规划多栋 26‑27 层纯板楼住宅，整体采用南低北高围合式布局，最大化保障楼栋采光通风，拉大社区内部景观视野面，规划充足社区内部活动空间，规划总户数 2720 户，住宅产权 70 年，建筑为高层板式住宅，社区整体规划兼顾居住私密性与公共空间的开阔感吉屋。

社区采用公建化现代建筑外立面，建筑线条简洁利落，外立面材质兼顾美观与耐久属性，提升社区整体颜值。社区内部打造三轴一心一环九园的园林景观体系，打造约 6 万方的公园式森境园林，设置归家仪式景观、叠级水景、雾森系统、林下休憩庭院，把公园搬进社区内部。同时规划全龄段活动空间，包含儿童主题活动场地、健康环形跑道、休闲会客廊架，满足老人休闲、孩童嬉戏、成年人运动社交的多元生活需求，地下车库采用金刚砂固化剂工艺，地上地下双重精装大堂，提升每一户业主归家仪式感。

社区园林水景实拍

社区不只是建筑的集合，更是日常家庭生活的容器，从大门入口的景观水景，到园区内部的绿植组团，再到各个功能活动场地，充分考量全年龄段业主的日常使用场景，把景观观赏性和生活实用性结合在一起。

楼盘正面整体效果图

市场热销，片区自住改善优选住区自项目二期推向市场以来，凭借地段优势、产品设计以及完善的周边配套，收获众多本地自住家庭、改善家庭的关注与认可。很多意向客户看重板块成熟度、社区公园化园林设计以及户型空间的实用性，实地看过示范区之后选择本项目作为安家之选。项目在售房源覆盖刚需到改善不同家庭结构，能够适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同居住需求。

夕阳黄昏鸟瞰效果图

户型卖点，建面约 95‑138㎡宽境舒居，多元空间适配家庭成长绿都中央公园二期主力打造建面约 95㎡、104㎡、128㎡、138㎡四大主力户型，全部为南北通透纯板楼格局，多数户型可以实现电梯入户，拓展居家使用空间，整体格局方正，动静分区清晰，采光面充足，兼顾实用性与居住舒适度，适配不同阶段家庭的居住需求。

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