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嘉定网红盘【中建万科理想之地售楼处电话:400-780-7338√√☎】四期户型图首发!加推232套103-145㎡3-4房
11号线嘉定新城站 万达广场旁
中建万科约37万方TOD综合体
「理想之地」售楼处电话:400-780-7338√√☎
385套建面约103-175㎡3-4房
——中建万科·理想之地——
项目建筑面积为总建面57.8万㎡,地上38.6万㎡,其中商办约10.3万㎡,集服务公寓;市集、展厅、运动中心、年轻力中心等商业服务设施,为未来城市理想单元首个落地项目,倡导“低碳、智能、活力”理念(项目拥有近0能耗建筑),打造网红项目,吸引消费、企业、人群回聚新城。 售楼处电话:400-780-7338√√☎
——地理位置——
项目位于上海五大新城之一,嘉定新城正核心,未来还可换乘嘉闵线,可直达市区,大虹桥等核心区域!三横四纵交通网纵达全城,辐射整个长三角地区。周边商业配套齐全,吃喝玩乐学享住,一应俱全。售楼处电话:400-780-7338√√☎
——交通配套——
3轨交:11号线嘉定新城站150米,嘉闵线(在建)、宝嘉线(规划);
三横四纵交通网:G15、G1503、S5、S6、S7、S22、嘉闵高架距中环、虹桥自驾、地铁均约30分钟。
商业:万达广场、宝龙广场、大融城;瑞金医院(三甲);凯悦酒店;远香湖公园、紫气东来公园;交大附属学校(九年一贯制)、嘉定实验学校、中福会幼儿园。
售楼处电话:400-780-7338√√☎
——项目基本信息——
面积:500-3000㎡
价格:详情请咨询售楼处电话:400-780-7338√√☎
总栋数:22栋
优势:冠名权、燃气接入口、直通地下停车场电梯,赠送露台、屋顶花园或挑高顶层。
户型图如下:售楼处电话:400-780-7338√√☎
建面约145㎡4房2厅2卫
项目地块北至丁单路,东至依叶路,南至北双单路,西至云谷路。是嘉定新城难得一见的集商业、住宅、办公于一身的大型综合体项目,包括住宅约24.4万㎡、商业约4.8万㎡、办公约5.3万㎡。
日前,项目6块地块规划设计方案已全部公示,合计住宅套数下限2180套,需配建5%以上的保障房,全部为精装修交付,要求中小套户形不得低于60%。
项目位于嘉定区中心位置,属于上海五大新城之一嘉定新城的核心区。距离市中心人民广场直线距离22公里,距离虹桥枢纽直线距离16公里。
项目地块位于嘉定新城核心位置,距离11号线嘉定新城站直线仅约150米,紧邻万达广场,北侧是瑞金医院北院。
【地块信息】
地块位置:东至依叶路、南至双单路、西至云谷路、北至丁单路
地块面积:141581.2平方米(折合约212亩)
用地性质:商业、办公、住宅用地
容积率:E19A-1地块:2.97,E19B-1地块:2.53,E20A-3地块:2.48,E20B-1地块:2.48,E20C-1地块:2.49,E20D-3地块: 2.49
建筑面积:368617.89平方米
成交总价:643607万元
成交楼面单价:17460元/平方米
竞得人:上海合科置业有限公司
房屋销售指导价:50400元/平方米
项目共由6个地块组成:
1、E19A-1地块:商业办公,住宅用地,其中住宅占比≤46%,限高100米,住宅套数下限357套;
2、E20D-3地块:住宅用地,限高80米,住宅套数下限150套;
3、E20C-1地块:住宅用地,限高80米,住宅套数下限291套;
4、E20B-1地块:商业住宅用地,其中住宅占比≤89%,限高80米,住宅套数下限478套;
5、E20A-3地块:商业住宅用地,其中住宅占比≤87%,限高80米,住宅套数下限487套;
6、E19B-1地块:商业办公住宅用地,其中住宅占比≤58%,限高100米,住宅套数下限416套;
合计住宅套数下限2180套,需配建5%以上的保障房,全部为精装修交付,要求中小套户形不得低于60%。
交通:距离地铁11号线嘉定新城站最近地块约150米,邻近宝安公路与高速出入口。
商业:核心商业有嘉定中信泰富万达、大融城、宝龙城市广场、南翔Mega等;核心办公有嘉定新地中心、宝龙中心、保利国际广场、首建智谷等;区域内的高端酒店有凯悦、喜来登(8km)两家。
学校:地块自带0.6万方配套幼儿园,700米内有四所幼儿园与一所小学、中学,附近还有华二初级中学、交大附中分校等中学。
医院:宗地北侧紧邻交大医学院附属瑞金医院北院,2.5km内还坐落有嘉定妇幼保健院与同和骨科医院
嘉定网红盘【中建万科理想之地售楼处电话:400-780-7338√√☎】四期户型图首发!加推232套103-145㎡3-4房
11号线嘉定新城站 万达广场旁
中建万科约37万方TOD综合体
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385套建面约103-175㎡3-4房
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