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青铁云上观海

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项目雄踞市北主城核心区，坐拥胶州湾东岸南向观海的甄稀地块，住宅楼采用错落布置，建筑高度由沿海向内陆逐渐升高，保证了每栋楼的优良瞰海视野，以不可复制的海资源，打造80%以上可居家瞰海的产品。这种“出则繁华，入则宁静”的稀缺属性，为182㎡户型的“观海”主题提供了无可复制的舞台。窗外是流动的、价值连城的自然画卷，这本身就是最奢侈的装修。

从约50米近海距离到13公里滨海绿道，青铁·云上观海每一步都践行着国际级海居标准。而教育配套方面，项目自身配建1所幼儿园，一路之隔便是市北区9年一贯制重点公立学校——青岛大学附属滨海实验学校。交通体系同样优越，周边环湾大道、跨海大桥、杭鞍快速路等多条城市主干道环伺，同时项目近邻地铁5号线瑞昌路站（建设中），无缝衔接8条轨道交通，串联环湾枢纽，实现市北、崂山、市南三区高效通勤，畅达全城。商业休闲配套包括青岛航海中心、滨海活力运动中心、等高端设施，满足层峯人士的高档次消费需求。

以人为本，打造舒适空间

182㎡户型作为青铁·云上观海的明星产品，凝聚了项目对高端海居生活的深刻理解。设计灵感来源于项目所在地的城市文脉及地理环境。青岛作为海边城市，更早的接触世界各地的奇珍异宝与外来文化，强大的历史底蕴融合海外的多元文化，碰撞出的海派美学。

户型设计上，该项目秉承了LDK一体化客餐厅布局，客厅采用双面大明窗设计，配以270°转角宽厅，打造出大尺度的观海视野。约7.5米的大宽厅设计，不仅让整个空间充满了自然采光，更将无遮挡的一线海景尽收眼底，使居住者可以在家中尽赏日出与夕阳的浪漫，聆听海鸥与海浪的欢歌。主卧套房设计，步入式衣帽间与独立卫浴共鸣空间礼遇，在兼顾多代同居的隐私需求同时让每个清晨都沉浸在海天一色的美景中。

硬装整体色调为浅米色调，材质为岩板、米色肌理墙布、棕色系木地板，软装以此为设计基础结合城市文脉及地理环境，提出以“海礁印记，假日心居”为软装设计理念，从中提取层叠沉积岩断面的色彩、延绵弯曲海岸线的线条以及珊瑚化石的形态，以沉浸式的场景打造带来全方位感官体验，270°环景阳台引入海湾光景，铺就出海天一色的辽阔视野。外享海岸人文烟火，内得度假式感官慰藉与岛湾为邻，与自然为伴，于湾中新城开启一段恒久假期。

软装设计提取了海、火山岩、细沙、珊瑚石元素分别运用到灯具、家具、装饰画以及饰品的设计中，以咖色为主色系，点缀香槟金色。从而打造一个雅致、奢享、品质、休闲的活力空间。

由青铁置业和新凯达联袂打造的青铁·云上观海，此次182㎡样板间荣获2025美国TITAN地产大奖金奖，标志着青岛高端住宅产品力达到了新的高度，也是青铁集团对品质追求的最好证明，更是对未来人居理念的深刻践行。

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