华润观宸润府
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浦东川沙·全新盘,地铁2号线约500米真地铁盘 加推建面约98-146㎡3-4房,户型设计上至少为三开间朝南,均价63520元/㎡ 600万级品质标杆,近期实景示范区、样板间已开放
2号线约500米真地铁盘
推出建面约98-146㎡3-4房
均价约6.4万/㎡
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同时川沙成为新晋四大城市副中心之一,不仅是引领浦东“中部崛起”的重要引擎,更是上海建设卓越的全球城市的重要功能承载区,川沙未来的发展将迎来崭新格局。
项目 东面是约107亩的城市公园,南面紧邻约40米宽市政河道,北门坐拥约160米长香樟大道。
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将推98-146㎡3-4房,共计706套房源(其中98㎡户型602套、146㎡户型104套), 首批次将推出272套98㎡户型及56套146㎡4房户型,共计328套房源,备案均价6.352万元/㎡,即将取证认购!
在所有户型设计上至少为三开间朝南,这对于任何家庭结构的购房者来说,都能 享受到更好的采光、通风、视野。在空间布局和尺度感上,也更为合理,居住体验感更优!
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【户型图】
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建面约98㎡的3房2卫 ,属于市面上非常经典的一款户型。整体布局上做到了三开间朝南,这样做的好处是将南向尺度充分利用,以保证室内有更好的采光。
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除了客厅连接南向阳台 、南向卧室带飘窗外,北侧的书房和双卫也配置了飘窗,大大增加了实用性和空间感。
可以说这款户型无可挑剔!不论是年轻夫妻、一家三口还是三代同居,功能上都很很好的得以满足。未来数十年来长期居住都不在话下,这无疑是真正的一步到位产品!
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该户型 三开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗,不管是视野、采光还是通风,这个户型都无懈可击。
细节方面 ,入户独立玄关的设计大大增加了使用空间,同时又提升了业主的居住尊贵感;
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户型设计上,整个 4房三开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗,不管是视野、采光还是通风,这个户型都无懈可击。
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品牌开发商--华润置地
华润置地与同频上海31载,纵观华润置地的产品打造脉络,不难发现华润置地的产品布局总是在上海的重要节点之上,譬如过往的外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润璟、虹桥润璟……到现如今的观宸润府,皆择址城市核心之地。观宸润府择址浦东城市副中心,2035卓越主城,是贯彻华润置地一贯的标准,更是与城市共进的深刻思考。
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千万级专家呈现的600万级作品
从行业以及市场,纵向与横向比较来看,华润置地的产品,不管是新房时的热塑还是二手房时期的成交价,都能够赢得市场上很高的认可度,这就是产品力的最有力的体现。
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地依旧不惜成本投入,以 ”观奢、观著、观境、观礼、观微”五观体系, 对标世界级酒店和溯源海派知名别墅,以越级的精工标准从材质到细节严格把控,体现出千万级产品打造的实力和标准。
观著:构筑国际前沿外立面,对标城市地标性建筑
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首先在建筑立面上,【观宸润府】作为华润置地打造的高阶作品,力邀一线大师团队,匠心缔造润系海派人居。
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润系顶端塔冠设计亮点再升级,显赫泛光冠冕以及极致流畅的曲线,勾勒出仿若游艇式建筑框架,同频城市璀璨地标。
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同时 ,汲取非对称国际平衡主义,黄金比例视觉焦点,取意“黄金海岸,千帆归港”,均衡非对称的“双T”构图。
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在建筑外立面采用铝板线条+大面积玻璃幕墙,在自然光下折射出富有韵律变化的光芒,与空中塔冠彼此呼应,构筑国际前沿审美流体建筑。
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观境:一钻九园 礼序归家
实景示范区的打造也非常用心,五星级酒店同款的隐奢门头,以及汲取东京安曼、曼谷四季等奢华酒店的礼序空间,带来尊崇生活体验。
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从庭院式落客区进入奢雅大堂,溯源经典的海派藻井、艺术花厅空间呈现精粹海派风情。
在入户空间的建筑细节上,古希腊多立克反弧、蒙德里安艺术分线,将层层海派细节融入生活场景。
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未来在景观上 ,会以“一钻九园”——“蓝钻之心”中央水景以及溯源海派文化的九大定制花园,带来极致的价值体验。
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在归家动线的设计上,将智能体系引入,呈现无感归家体系,带来解放双手的便捷生活。
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观礼:海派隐奢体验 尊崇礼序归家
在景观的礼序空间上 , 呈现酒店式落客——庭院式归家——奢雅大堂——观景会客厅——林荫伴水归家——海派花园六重礼序归家。将美学、艺术、功能、场景作为整体大宅的构著思路,营造隐逸奢阔的都市生活。
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市场上的大多数项目 ,几乎所有的空间都被用来打造可售房源,而华润置地愿意为了购房者的生活舒适度,在社区中呈现更多的社交空间,打造润+自然聚场、润+生活聚场两大聚场。
润+自然聚场以阳光山丘,达尔文营地等空间,让自然和生活紧密互动;润+生活聚场,涵盖会客、健身、儿童剧场、阅读、超市等架空层空间,呈现多元化互动式社区生活,以高融合度的公共空间,赋予生活更多的可能。
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观奢:不惜高额成本,匠造四奢体系
与此同时 ,观宸润府 臻选全球材料,打造四奢体系。比如入口大门选用云纹奢玉点缀,以及部分墙面选用土耳其云洞石,样板间的玄关、会客厅、厨房移门、卫生间等空间使用白雪公主玉石、宝格丽奢石、普拉达绿奢石、水波纹奢境、流光纹奢板等行业高端产品标准用材,不惜高额成本呈现海派人居品质。
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观微:从“精致了无痕”到“世界级海派工艺”
做为上海第一个做精装的开发商,从上海滩花园的“精致了无痕”到观宸润府的“世界级海派工艺”,华润置地以极致精工呈现品质生活。
海派曲线: 室内圆弧吊顶、建筑立面弧度以及园林景观细节等采用弧形线条设计,演绎海派美学精髓。
海派雕花:海派风格定制雕花出风口,将海派美学的世纪造诣融入生活细节。
海派拼接:地面拼花、扶手拼玉复古海派元素,让现代自由随性与海派的精致优雅相逢。
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在卫生间的产品细节打造上,呈现了6大超越。
定制仿古龙头:洗手台台面采用意大利进口奢石(prada 绿奢石),高定科勒定制仿古龙头及杜拉维特台盆。
定制通高镜柜:在卫生间大面块的到顶镜柜,在镜柜背后还拥有一整套完整的隐藏洗漱收纳配置,整个卫生间的收纳空间丰富。镜柜底部还 配有雪山银狐奢石具有低调的奢华之感,设有除雾镜,不仅考虑到了业主居家的实用性,同时也是改善品质与细节的体现。
通高岩板整面墙铺设:通顶的岩板铺设,以整体美观度呈现空间奢华。
通顶无框淋浴房:定制通顶款,外观简洁通透,消除空间割裂感,符合现代年轻人的极简审美。
线性浴霸: 设计线性浴霸,更加极简,让吊顶更具有设计感,同时人性化考虑,安装位置合理,出风均匀保证室内空间均匀取暖。
星级酒店隐藏地漏:参考五星级酒店化工艺隐藏地漏做法,打造极致的精致美感。
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更值得一提的是,观宸润府以【全精装】体系交付,荟萃一线国际、国内大牌,呈现区域内顶尖的装修标准。
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次卫水龙头、主卫/次卫淋浴花洒用的汉斯格雅,台盆以及次卫马桶用的杜拉维特等奢选大牌。同时 将8大精工体系,108项精工细节,以坚守毫厘之间的考究,为高净值人群锻造专属的臻享空间,营造品质感的生活方式。
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真地铁盘 2号线约500米
全优醇熟配套 繁华生活圈
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项目位于浦东新区川沙发展主轴,根据 “上海2035总体规划”,川沙部分区域纳入主城范围,共同承载上海作为全球城市的核心职能。
交通配套方面:邻近东方综合交通枢纽,拥有地铁2号线(川沙站),迎宾高速、华夏高架路、华东路等立体交通,交通便利,出行方便。
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距离2号线川沙站仅有500米,作为一条没有短板的黄金线路, 2号线穿越了陆家嘴、人民广场、静安寺等14大商圈,商业和产业聚集大量高净值人群。
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商业配套方面:以观宸润府为中心,周边约800米范围内,有已经竣工的商业九六广场、百联川沙购物广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套。
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教育资源方面:项目 约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。
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医疗资源方面:项目 与上海浦东中医医院仅一街之隔,上海浦东人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也在1.2公里范围。
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