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【产品详情】

项目名称：幸福湾·星语

在售面积：83、96㎡、108、128㎡

是否装修：毛坯

产权性质：70年产权住宅

物业费：3.5元/㎡/月

水电：民水民电

楼层：3#34层

总户数：1889户

公摊：约23%

容积率：3.65

绿地率：30%

梯户比：3#2梯4户

车位配比：1：1.103

———核心卖点———

1、汉口滨江二环旁，执掌区域价值腾飞

2、解放大道·&双地铁，无缝接驳两江四岸

3、一站式育才系名校教育，耳濡目染不经意间

4、自带约36万方大型商业综合体，中粮大悦城已签约

5、四大公园环伺，私享3.2公里幸福长堤绿道，畅享天然氧吧

6、围合式中央园林景观，全龄段美学产品

7、匠心精工舒居，超高标准彰显人性化关怀

👮开发商：幸福垸实业集团

👮物业管理：幸福湾物业

【项目配套】

交通配套：一道双轨立体交通路网，接驳武汉城市各大商圈，启幕江岸繁华生长带。

一道：解放大道；

双轨：轻轨1号线，地铁21号线；

教育配套：明珠国际幼儿园（已开园）、珞珈幸福幼儿园（公立幼儿园，已开园）、育才幸福小学（已开学）、武汉市育才实验学校（九年一贯制公立学校）、省级示范汉铁高级中学，保障孩子上学无忧

（育才幸福小学实景图）

园林配套：幸福长堤绿道、府河湿地公园、幸福公园、张公堤森林公园、城市公园（建设中）四大公园环绕，约10公里朱家河滨水景观带。

（幸福长堤绿道实景图）

商业配套：项目自带约36万方大型商业综合体，中粮大悦城商业已签约，打造未来区域地标级商业中心，毗邻后湖商圈及武汉天地商圈，华林广场、盒马鲜生、汉口城市广场、壹方购物中心、武汉天地等购物方便快捷；

（商业规划示意图）

医疗配套：

解放大道一道串联武汉最顶尖医疗资源，同济、协和医院、亚心医院、161医院均位于解放大道旁，24小时守护家人健康；同时项目附近还有谌家矶卫生服务中心、国华人寿康养综合体项目（规划中）、武汉市普仁江岸医院、武汉市中心医院（后湖院区）满足日常就医需求。

（协和医院实景图）

其他配套：

自带约6000多方星级运动中心——幸福健翔运动中心；是一座多层现代化休闲文化体育中心，设有恒温游泳馆，篮球馆、羽毛球馆等多项运动场馆，致力于打造功能齐全、设备先进的现代化活动场馆。

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