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颐和源璟交付实景，提前曝光

颐和源璟位于少华街小学本部南侧，矿山东路上，是老徐州人非常认可的市中心。

项目共打造14栋住宅，约736套房，均为15-17层的小高层，建面约122—205㎡。去年下半年交付了一期5栋楼，当时口碑不错，交付率高达98%。

| 实拍图

这个月底，颐和源璟就要交付二批次房源，共计7栋楼，交付体量不小。

业主说，“马上交付的房源，最大户型205㎡，价格不低，所以我们希望品质、细节、服务都能对得起这个价格。”

最近2年，我也实地参观过徐州十几家改善楼盘的交付，中肯的讲，这一次颐和源璟交付的园林景观，绿化层次感很强，光是全冠乔木的种植密度，都是很多楼盘比不上的。

“以前冬天在家得裹羽绒服，现在穿件薄羊绒衫就行，孩子光脚在客厅跑都不冷。” 家住颐和源璟建面约148平方米大平层的王女士说。

作为徐州市中心少有的精装住宅，颐和源璟今冬首次实现集中通暖，让业主们彻底告别了 “靠空调续命” 的日子。

客厅里，中央空调和地暖双重加持，室温稳定在24℃，王女士说：“以前冬天想开窗透透气都要鼓足勇气，现在地暖+新风系统，开窗通风也不担心寒气钻进来，家里空气一直鲜灵灵的。”

项目实景图

最让王女士满意的是厨房的暖冬体验：“以前冬天炒菜，厨房又冷又油，现在有‘地暖+凉霸’，炒完菜身上清清爽爽。” 周末邀请朋友来家小聚，朋友都说，市中心的优质住宅+供暖，这才是冬天该有的惬意！

王女士坦言，选颐和源璟，就是看中了市中心的地段和绿城的品质，没想到供暖带来的幸福感远超预期。“下楼逛金鹰、迪卡侬，或者坐地铁1号线出门，这种便利和舒适，真的不可多得。”

颐和源璟的核心底气，藏在市中心繁华地段里。

项目坐落于矿山东路，紧邻少华街小学本部南侧，根据今年该校招生简章，施教区范围东至矿山东路、西至二环西路、南至淮海西路、北至黄河南路，颐和源璟项目明确位列其中（具体入学政策以上房后当年教育局发布为准）。

对家长而言，孩子上学十分便利：与小学仅一路之隔，无需早起通勤，步行即可到校，安全省时。周边还聚集段庄第一小学、三十一中学等全年龄段教育资源（具体学区划分以官方公示为准）。

项目实景图

商圈配套完备

金鹰人民广场店、迪卡侬、恒盛广场举步即达，购物、餐饮、娱乐一站式满足。医疗资源同样安心，徐州市儿童医院、五院、六院等多家医院，为家人健康保驾护航。

交通方面

项目紧邻二环西路、矿山东路等城市主干道，地铁 1 号线已通车，无论是自驾还是公共交通，出行都畅通无阻。

更值得一提的是，项目引入了绿城服务。

凭借多功能物业服务系统和专业化团队，以高端智能化服务满足业主各类需求，从入园引导到日常维修，从社区活动到安全保障，让改善生活更有质感。

实景交付的园林和精装，是颐和源璟的 “加分项”。

走进小区，首先被仪式感满满的景墙吸引，前后多重景观植物错落有致，榉树、罗汉松、鸡爪槭等植被采用曲线弧形栽种，一步一景，层次感十足。

项目实景图

社区里的功能组团更是贴心。

健身主题花园被绿树繁花环绕，还有健身器械和休憩区，运动累了就能随时歇脚；

萌宠乐园里，木质色与绿茵色碰撞出高端质感，宠物娱乐设施和垃圾回收桶一应俱全，让毛孩子也有嬉戏的乐园。

项目实景图

每栋楼前的小型入户花园，金桂、鸡爪槭、紫薇等植物点缀，单元大门两侧绿意盎然，回家的路满是仪式感。

项目实景图

室内精装更是彰显大平层的奢适尺度。

空间开阔通透。全屋交付壁布、新风、地暖及中央空调。厨房配备西门子燃气灶、油烟机及洗碗机（或同级品牌），人造石台面带防溢水包边，集成吊顶含凉霸。

南向阳台采用断桥铝三玻两腔内置百叶窗，隔热隔音且可调光。卫生间配高仪花洒龙头，主卧套房含衣帽间与独立卫浴，衣帽间空间充裕，床头设一键报警按钮。

从 122平方米到 205平方米的户型，都延续了这样的精装标准，让每一位业主都能享受高品质生活。

在徐州，能集齐 “市中心地段、集中供暖、实景交付、绿城服务、全龄配套” 的项目并不多，颐和源璟无疑是其中的佼佼者。

对于追求生活品质的购房者来说，这里既有市中心的便利烟火，又有豪宅的舒适质感：出门即商圈、学校、医院，回家享暖气、美景、贴心服务，精装交付省去装修烦恼，实景现房更具保障。

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