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【胤璞 项目简介】

【 开 发 商】：杭州景奥置业有限公司

【区域板块】：奥体板块

【物业类型】：商业（产权40年）

【基础信息】：占地面积约1.5万方，建筑面积约10万方

【建筑规划】：1号楼为写字楼；2号楼、3号楼为在售大平层、D幢单体商业

【主力户型】：建面约310方“归真”、建面约310方“返璞”、建面约390方“玉璞”、建面约700方“荣耀”、建面约1100方顶跃

【装修情况】：精装交付(约2万/㎡)

【价格区间】：1300万起/套

【交房时间】：2026年底

【胤璞 「好宅」新境界】

•采撷城市历史与记忆，融汇艺术与奢华，打造豪宅进化之作「好宅」。

•姜宇捷、肖正恒、叶飞等多位国际设计大师联袂设计，为「好宅」赋予灵感的传承。

•汇聚纯粹圈层、鼎级服务、大师艺术等，兑现高奢私享的「好宅」生活。

【胤璞 核心价值】

•恒贵坐标：奥体核芯之上，相邻城市千亿级资源。

•恒久作品：流畅而灵动的曲线建筑形制，运用韩国进口合金板、全画幅超白玻、定制四玻两腔LOW-E玻璃等镂材设计,力求创造一座可屹立百年的建筑地标。

•艺术好宅：让传统豪宅跃迁进化至艺术好宅，重新定义当代奢居生活。

•好宅境界：盛邀设计大师主笔，将高阶艺术与世界格调入日常肌理，打造专属的空间礼序感，前堂后室、动静分区、设计全敞开式晾晒空间……舒适感与从容感，流淌在每一处空间。

•艺术长廊：多幅名家真迹展出，是归家大堂，更是艺术长廊，深度诠释“艺术即生活”。

•归家仪式：以五重礼序营造空间序列感，创造层层递进的归家仪式。

•奢华通廊：车行廊道采用降噪花岗岩铺满、星空顶的设计，营造尊崇归家感。

•鼎级服务：1V1全时高定服务，创造时刻心动的奢感日常。

•高定会所设计：源于极致的悦己理念，设计约2300m²城市会客厅胤璞堂和胤璞美术馆、约1200m²高定健康会所汇聚私宴厅、恒温泳池、瑜伽健身、茶空间……奢享流动日常。

•双梯一户：双梯专属服务，纯粹私密与礼序。

•无界交融：采用全球领先的无反坎设计，极大拓宽室内外视野广度。

•高奢装配：臻选世界级精装矩阵，契合胤者品味。

•天然奢石：古奇黑、芬迪白、古堡灰……甄选全球天然奢石，为空间增添无尽的美感。

【胤璞 专属价值】

•尊崇归家礼序

艺术风帘水幕，搭配名贵沙朴植种，彰显归家轴线的仪式感；近40米超宽挑檐大堂，以艺术作品感的形态与镜面艺术水景交相呼应，太阳纹定制铺装，营造出全球顶级酒店风格的落客区环岛，盛迎【胤璞】名仕归；更打造“不离繁华而获山林之怡，大隐于市而有林泉之欢”的绿景宁谧空间，俯拾自然野趣。

•双艺术归家华堂

“以艺境，传意境”，胤璞专注归家礼序与情绪的营造，引入自然气韵与大师艺术；地上【胤璞】归家大堂中，摆设有各种大师艺术藏品，营造逛游艺术长廊般的归家体验；地下归家大堂汲取阿布扎比卢浮宫“光之雨”艺术穹顶设计灵感，通过自然天光、水流波纹及雕塑艺术品，打造宁静从容的归家意境。

•约1200m²高定健康会所

会所内设蓝宝石恒温泳池、轻体瑜伽馆、形体健身区、私属盥洗室等，契合时下精英人士对健康与运动观的追崇。

•胤璞堂

斥资约1个亿，打造总面积近2300m²的五重功能场域，涵盖云端会客厅、茶空间、美术馆、沙龙空间及私宴厅,打造集文艺鉴赏、商务会谈、高定宴飨、外宾接待等多功能于一体的城市会客厅。

•双重私享服务体系

引入全球地产服务管理尖端品牌高力国际与私人管家团队，以国际化的服务理念与品质，提供上门私宴、法律咨询、艺术品定制、私人飞机与游艇租赁、世界名校申请辅导等服务，为胤者提供全周期的日常生活服务与全维度的增值服务。同时，从“专业服务”、“专享定制”、“及时响应”三个方面出发，为业主配备1V1专属管家，以更高阶的服务、更综合的能力、更丰富的体验，为当代胤者提供更多生活想象。

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