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项目意向图
9月29日上午，扬州东南新城核心区彩旗飘扬，广合集团GZ566地块
广合·凤鸣棠颂 项目案名发布暨开工奠基仪式在此隆重举行。
作为广陵“双城双区”战略的重点工程，该项目的盛大启动，不仅标志着广合集团 市场化运作能力日臻成熟，更深刻彰显了国有企业主动担当社会责任、推动城市共建的重要实践。
战略落子 致敬东南与城共成长
01
广合集团 国企巨擘担当
广合集团隶属广陵区国有企业，总注册资本50亿元，主体评级为AA+信用等级。
自运营以来，着重优化产业布局，着力推动实体化、市场化运营，涉及基础设施建设、城市更新开发、房地产开发、土地整理、资产运营、临港新区开发、物业管理、产业园区投资建设运营等业务板块，是扬州市广陵区重要的产业投资和片区综合开发主体。
广合·桂语金蘭意向图
02
东南新城 城市有机更新样板区
广合·凤鸣棠颂项目的开工建设，深度契合扬州东南新城3年建成城市有机更新样板区的发展目标。
据了解，东南新城作为广陵双城双区战略的核心板块，正通过新建和改扩建多条道路，加快城中村拆迁和危房搬迁，改造老旧小区，完善水网建设、教育设施、医疗服务等一系列城市更新举措，全面提升了城市品质和形象，成为城市有机更新的示范区域。
03
凤鸣棠颂 启幕东南人居新篇
广合·凤鸣棠颂项目正位于东南新城核心区域，东至纵一东路，南至连运路，西至江都南路，北至横二路，占地面积138亩，总建筑面积约23.5万平方米，容积率约1.5，总投资20.8亿元。
项目意向图
项目交通便利，向北500米直达城南快速路，向东800米连接运河南路高架，15分钟可达扬州东站；
周边3公里更是密集分布着武警江苏总队医院、广陵区中医院、文津中学、汶河小学东区校、汶河幼儿园东区校、大润发、九久奥特莱斯等医疗、教育、商业配套资源，既能满足居民的日常生活需求，也为区域投资价值提供了有力支撑。
超豪华阵容 打造扬州住宅品质新标杆
01
强强联手筑梦 匠心共绘未来
继广合·桂语金蘭项目后，广合集团再次组建超豪华阵容聚焦广合·凤鸣棠颂项目，强强联手拓展高端商业地产版图，
持续秉持以卓越品质致敬城市发展、以雄厚实力参与城市建设、以精湛匠心打造行业典范的核心理念，
旨在将广合·凤鸣棠颂打造成扬州住宅品质新标杆。
前厅意向图
据介绍，项目由广合集团子公司扬州广合融润置业有限公司开发，江苏扬建集团承建，绿城管理担任品牌代建，三方携手打造集高层住宅、叠拼和合院等多元业态于一体的高品质住区。
02
与扬州共筑一院东方
广合·凤鸣棠颂项目规划42栋楼宇，15栋高层、5栋叠拼、22栋合院及部分临街商业，
其中高层户型98-180㎡、叠拼165-190㎡、合院145-215㎡，共1012户住宅。
项目意向图
项目以凤栖高梧，鸣动维扬；棠承古韵，颂传世家 为设计理念，复刻《扬州名胜图说》十二境，融合唐风宋韵美学与现代居住理念，打造归家如游园的生活体验。
项目意向图
03
大师灵感共创 凝萃尖端思潮
为打造最具扬州文化特色的人文底蕴与品质兼备的高端生活标杆，广合·凤鸣棠颂项目还邀请国内知名设计院大象、观己、观致进行设计，对标长三角一线城市住宅品质配置，精心构建全维度高端生活空间。
内部设有私宴厅、茶室、棋牌室、游泳池、健身房及保龄球室等多元功能区，使业主于社区内即可享受高品质会客、健身活动与休闲生活。
同时产品将以低总价、高赠送、智能化等特色，为广大市民提供理想性住宅产品。
泳池意向图
私宴厅意向图
04
超高得房率 平添硬核亮点
据了解，项目将赠送地下室夹层、露台等配套面积，综合得房率超200%。这样高得房率自然会成为广合·凤鸣棠颂的加分项。
项目意向图
05
创新智慧园区 共筑品质生活
◎三大系统
项目搭建智慧园区服务、技术、社交三大系统，融合服务、管理、生活方式，满足人们求富、求安、求乐、求知的整体性需求。
◎服务保障
整合云平台、手机端 APP、智慧园区管理平台、云图系统、智能硬件平台，多端协同，为智慧园区服务提供全面支撑。
◎ 服务价值
搭建智慧园区服务体系，拓展服务内容、提升品质，形成 “生活更健康→邻里更和睦→服务更便捷→生活更安定” 的循环。
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