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连云金鹰麓院

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热销产品

【在售产品】:平层16＃楼

【在售户型】:

171-177㎡（ 4室2厅2卫）、 193㎡（4+1室2厅3卫）

【在售均价】:14500~15000元

平层一楼 赠送80-100平左右庭院（合同体现）

【在售产品】:独院叠墅10＃楼

【在售户型】:

上叠212㎡（3+1室2厅3卫）

中叠252㎡（4+1室2厅3卫）

下叠221㎡（4+1室2厅3卫）

【在售均价】:16500~18800元

产品特色：上中下 叠墅全部都有入户花园。下叠赠送70平左右南向庭院、中叠及上叠赠送北向35-40平庭院（合同体现）

产品分布图：

🏙项目基础信息：

【销售面积】：洋房170-190平叠墅212-252平

🧩 【占地面积】：约59607㎡

🏡 【建筑面积】：约112267㎡

🌿 【容 积 率】：1.19

🌳 【绿 化 率】：30.1%

【总 户 数】：389户

【车 位 数】：541个

【车位配比】：1:1.39

【户型面积】：约170-240舒适4居&5居

【楼层】：10栋洋房6层 / 9栋叠墅6层

🏤【交房标准】：毛坯

🏡【标准层高】：3.1米

【交房时间】：2025年12月31日

⏰ 【产权】：住宅70年

【开发商】：南京金鹰国际集团

🏗【施工企业】：南通四建

🕋【物业公司】：金鹰物业

【物业费用】：1.2元/月·平方米

【车位配比】：1:1.39

开发商

南京金鹰集团，南京十大支柱产业

房地产开发一级资质

创立于1992年 31年开发资质 连云港第四子

周边配套

交通：周边交通路线丰富 10路 50路 50K 51路 游9 游1 游2 15路。

医疗：近市第一院高新院区 市第二人民医院

📒教育：解放路高新校区、连云港实验学校南湖校区

🧳商业：周边遍布万达、新华菜市场 家得福超市打造“10分钟一站式生活圈”

公共：星海湖。图书馆、演艺中心等

严苛择址主城区与高新区黄金交汇处，衔接主城区醇熟便利与市政府行政文化公共配套

【景观赏析】

景观设计特色，台地设计，尊贵无比

社区内配套结合实际山地高差环境，“一轴，三圆，十三巷”“自然，生态，建树不建楼”的园林意境

自持物业

金鹰物业一级物业管理资质

用心洞察每位家人

贴心服务生活的方方面面

户型鉴赏

平层：↓

叠墅：↓

上叠：212㎡

中叠：252㎡

下叠：221㎡

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