海玥黄浦源2024首页网站-海玥黄浦源-海玥黄浦源楼盘详情-上海房天下

黄浦小高层「海玥黄浦源售楼处电话：400-780-7338√√☎」一房一价表已出，单价仅14.5万！约95-420㎡楼王得房率约81%

「海玥黄浦源」售楼处电话：400-780-7338√√☎

真正上海老牌市中心

主力在售建面约218-280㎡高层户型

均价14.5万/㎡一线品牌精装交付

准现房 部分房源 可直接选

总价2800-4500万

售楼处线上火热预约

一房一价表

黄浦内环内、人民广场板块，上海建工集团“正黄浦”纯豪宅项目——海玥黄浦源1号地块2期，项目3、4栋楼已经过会，涵盖建面约95-420㎡多种户型，售楼处电话：400-780-7338√√☎

其中3#为超高层，北向可观小区绿化和苏河景观，高区可瞰三件套盛景。

项目效果图，以实际呈现为准

4#是16层小高层，为项目楼王，也是市心真正限量款、收藏级产品。

我们来简单分析一下：

1、论臻稀性：

在市心超高层成为供应主力的背景下，小高层显得尤为稀缺，是市心金字塔尖端的物业。

可以大胆预测，黄浦未来的小高层就那么几栋，卖一栋少一栋。

何况，项目4#还是临苏州河的小高层，价值更上一层。

划重点：项目小高层只有48套，错过再无！

2、论未来价值：售楼处电话：400-780-7338√√☎

物以稀为贵，小高层在市中心竞品少，执掌独立定价权，房价更容易走出独立行情。

3、论居住舒适度，小高层是市心独一档产品。

▶得房率高达约81%。

要知道，如今市面上的新房得房率普遍在约75%左右。

换算一下：

同样一套建面约302㎡房源，海玥黄浦源多出约18㎡实际使用面积。

用14万/㎡换算，那可是约252万的真金白银。

▶该栋楼南向可观3000㎡中央景观绿化；中间户型6层以上北可观苏州河景，且两侧都能看见苏州河景。

可见4#大部分楼层都直面苏州河，这栋楼的景观视野放在当下新房市场是独一份的，只有48套，错过再无！

项目3、4栋楼预备入市，涵盖建面约95-302㎡多种户型，全部为东边套，楼层信息&最新户型图如下：（过程稿仅供参考非交付标准）

（过程稿仅供参考非交付标准）

建面约280㎡户型图

建面约236㎡户型图

建面约196㎡户型图

建面约275㎡户型图

建面约217㎡户型图

建面约217㎡户型图售楼处电话：400-780-7338√√☎

建面约198㎡户型图

建面约281㎡户型图

建面约237㎡户型图

建面约302㎡户型图售楼处电话：400-780-7338√√☎

建面约193㎡户型图

建面约237㎡户型图

建面约95㎡户型图售楼处电话：400-780-7338√√☎

面约400㎡样板间

售楼处电话：400-780-7338√√☎

黄浦小高层「海玥黄浦源售楼处电话：400-780-7338√√☎」一房一价表已出，单价仅14.5万！约95-420㎡楼王得房率约81%

「海玥黄浦源」售楼处电话：400-780-7338√√☎