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紫竹与张江、漕河泾并列，是上海三大最顶级的产业园，是上海建设国际科创中心的功能载体。

教育氛围，超越市区。上海一共有四所985高校，2所位于紫竹。还有顶级民办圣华紫竹双语学校，顶级公办华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学等。

这里的教育氛围、教育资源的浓郁，真的比市区更强劲。

三轨交+2高速+1高架，上海西南的交通枢纽。

5号线、15号线已经开通、23号线预计2027年年底通车；虹梅南路高架，一脚油门、几个红绿灯直上中环；沪金高速、申嘉湖高速串联浦东、松江、长宁、普陀、奉贤。

上海首屈一指的低密生态住区。

约40万方兰香湖，40倍于太平湖，6倍于美兰湖。

以这座湖为中心，周边聚集了大量的低密豪宅别墅、低密洋房...这里的居住环境，在上海首屈一指。

不管你从哪个角度来，紫竹都拥有着市区的标准。

所以，紫竹的楼市是全上海更具溢价率和稳定性的！

首先，虽然全市近几年的二手房市场非常动荡，但紫竹凭借着源源不断的高薪人才对于居住的硬需求，始终保持着稳定的二手房市场。

甚至随着配套的不断落地，产业能级和规模的加强，二手房的溢价率还在不断增加。

即使是今年，整个紫竹依旧能保持超高的二手房溢价率：

地铁口、一线湖景

约1.01容积率的纯墅区

我们先来简单看一下项目在整个紫竹板块中的占位。

主城区唯一一个约1.01容积率的低密墅区！

首先，业内有句名言：人们改善置换的过程，本质就是容积率不断变小的过程。

因为有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：

而在1以下容积率小区不再出让的市场下，约1.01容积率的社区，就是居住舒适度最高的社区。

当然，低密小区虽好，但太过稀缺。

2018年至今上海只有12块约1.01容积率的土地出让。如果去掉遥远的崇明，那一共只有5块用地。

这是真正稀缺且昂贵的藏品级社区。

并且，其余的5块宅地中，象屿天誉蘭香是唯一一个位于主城区内、容积率约1.01的低密住宅用地。

这意味着，象屿天誉蘭香就是整个上海主城区中，居住舒适度最高的项目。

与兰香湖一线之隔，首开洋房拥有一线湖景！

兰香湖真的为周边带来了无法复制的生活方式。

早上踏着晨曦出门，环湖晨跑锻炼，已成为业主的日常：

闲暇时分，下楼就能来一场环湖4km亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。

时下流行的露营、野餐也已是兰香湖生态社区的“常规节目”，周末你能看到不少年轻人在此扎帐篷，不止是业主，更多的是游客。

另外，在兰香湖畔的商业街上，星巴克、多样屋、罗森、腔调面、雀上风以及乐诚港式餐厅等都已开业。

这里的精致商业不仅仅是满足购物、逛街的需求，更赋予了高颜值、时尚、潮流、小资、文艺的品味与个性。

除此之外，未来在近4公里的岸线上，还设置了3个游艇码头，串联起商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店和阳光乐园、青少年活动中心等十多个景观节点，俨然一幅瑰丽的湖泊生活画卷。

换句话说，它的价值还远没到顶！

说到这里，兰香湖生态社区给大家的印象应该是

是不是有点像徐汇滨江的调性？

而对于象屿天誉蘭香的业主而言，楼下就是这片文艺氛围浓郁、文创公共配置一路连缀的摩登街区。

业主每天都能享受着如徐汇滨江般精致、个性、时尚、潮流的生活方式、居住调性。

甚至于，项目首开的两栋楼，可以享受一线的兰香湖湖景：

地铁口约650米的真地铁盘！

说实话，在上海能拥有低密、生态、湖景等关键词的新房，与地铁一般都没有太大的关系，例如马桥、松江广富林都是如此。

但象屿天誉蘭香就位于23号线华东师范大学站旁约650米，步行可达！

上车后：

可以直达徐汇滨江、上海体育场等徐汇CBD；

或者换乘15号线去徐汇漕河泾、普陀长风、真如等大型产业、商业中心；

又或者换乘5号线去颛桥、莘庄等闵行老城区。

高端学府氛围浓郁！

以项目为中心，周边拥有包括顶级民办圣华紫竹双语学校，顶级公办华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学在内的众多学校。

并且，项目旁还有一块九年一贯制的公办学校，想象空间很大。

这几所学校+产业带来的高精尖人才+双985高校带来的高学历精英，整个片区的学府氛围会越来越浓郁。

最后一个千万以内上车兰香湖畔的机会。

目前整个兰香湖生态住区的所有存量住宅，清一色都是约2000万+的大面别墅产品。

而宅地方面，除了象屿天誉蘭香外，只剩下了最后的2块宅地。

但问题就是：现阶段上海土地的溢价率不断攀升，这两块宅地未来售价必然会比现在更高；并且这两块宅地的体量很小，在舒适度上也不会比象屿天誉蘭香更好。

所以，象屿天誉蘭香可能是千万以内、追求高舒适度购房者们，上车紫竹的最后机会。

象屿地产上海首个“天”字系产品

双会所、切尔西式豪宅美学...

在标准化生产的时代，真正的奢侈在于对“不妥协”的坚持。

作为象屿地产上海首个“天”字系产品，象屿天誉蘭香并非简单的居所建造，而是一场关于顶级豪宅美学的复兴运动。

以媲美世界级豪宅的匠心，于细节处重塑城市人居标杆。

与潮流背道而驰的坚守！

当下，市场的立面普遍采用“真石漆、铝板、玻璃”等用料来勾勒社区立面，可能乍一看确实漂亮。

但这些用料，随着时间的推移会出现各种各专业的问题，无法实现真正的“历久弥新”。

所以，象屿天誉蘭香毅然选用大量石材为主基调，辅以金属元素进行勾勒。

石材的恒久性、温润感与独特纹理，赋予建筑历久弥新的生命力与厚重感。

这不仅是对成本的投入，更是对时代审美和资产价值的投资，确保建筑在未来数十年依然挺拔如新，成为永恒的城市风景。

切尔西风范的全球视野

项目整体建筑设计遵循切尔西式豪宅美学，以其低密、优雅、充满艺术细节的建筑风格闻名于世。

通过经典的比例、对称的构图和丰富的细节，营造出低调、内敛却不失威严的贵族气质，与普通“豪宅”的浮夸形成鲜明对比。

比如：大量的柱廊，仿佛让人穿梭于古罗马的列柱中庭，体现了乔治亚风格建筑的凝练简约和对称。

通过极具仪式感的归家门头，复杂的肌理铜板吊顶、宝格绿奢石门套与定制化蚀刻纹样，通过视觉、触觉的不同感官感受，完成了归家的身份转换。

归家连廊之上，大量柱廊结构的陈列，仿佛一条长长的画廊，天光入园，打破了内外界限。

这些柱廊形成了归家路径上的华丽序列，既是风雨无阻的庇护所，也是漫步其下、感受光影流转的艺术长廊，日常归家变成了每一次都充满期待的美学巡礼

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