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中建悦庐桐溪

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——中建悦庐·桐溪基础信息 ——

亮点：中建 TOP 级悦庐系、1.2 超低容积率全架空洋房、C 型公园环抱、缦系双会所

住宅占地面积： 8.23万平米

住宅总建面： 9.87 万平米

楼栋数： 29

容积率： 1.2

绿地率： 35%

业态： 4-10 层洋房

面积段： 115-205平米

总户数： 760

车位数量： 1243

车位比: 1:1.6

🌟天赋土地 主城孤品——1.2超低容积率 再序天津 奢宅藏品

中建悦庐・桐溪，全架空 4-10 层纯洋房社区，北组团铝板光幕洋房（115-205㎡）配 1.8m 进深阳台；南组团 14 栋 4 层退台洋房（126-240㎡），可定制超大平层与空中别墅，藏尽稀贵。

🌟 八大领创NO.1 著序天津 城市绿岛 🌟

以约 2.73万m’的C型公园三面环抱,形成天津主城“城市绿岛”实现地块整体约 68%的泛绿化率,在约400米长、50 米进深的尺度上，利用高差，以高大梧桐树阵，为项目形成一道天然的生态屏障，构筑一座“森林玄关”。

🌟八大领创NO.2 著序天津 高台门仪 🌟

依托约 6米台地高差与约 50 米公园纵深，打造“研山迎门”高台门仪,以阵列景观与跌水,营造归家仪式感。

🌟 八大领创NO.3 著序天津 四水归堂 🌟

携手故宫木作非遗传承人，将一栋典型中轴对称的四合院古建“收藏”进会所,营造跨越时空的文化合鸣。

🌟 八大领创NO.4 著序天津 空中戏水池 🌟

将戏水池“抬”至架空层之上，打造阳光清风中的亲子嬉水空间,承载家庭欢笑与温情。

🌟 八大领创NO.5 著序天津 超级生态窗 🌟

在约 3000㎡会所大堂内嵌入约5米高超级水族生态窗,以流动的生命力与艺术感,迎接每一次归家。

🌟 八大领创NO.6 著序天津 美学建筑 🌟

北组团为 8-10 层洋房全线采用“铝板+玻璃光幕”，以现代形、东方意,勾勒静奢气质,实现颜值长期主义。此外,未来南组团4层退台洋房将采用“石材+玻璃光幕的立面形式,打造藏品级洋房范本。

🌟 八大领创NO.7 著序天津 光幕阳台 🌟

打造进深 1.8米的“跑道式光幕阳台”，拓展生活边界成为茶室、花园、健身房的多功能空间。

🌟 八大领创NO.8 著序天津 宁静住宅 🌟

以纯粹洋房形态，兑现宁静住宅理念,与清华大学建筑声学实验室共创，通过外部 C型公园和内部多重静音科技升级，打造领先城市的静谧之家。

在南区，中建推出了层层退台式花园情景洋房建筑从一层到四层，每层南向界面逐步后退，下一层屋顶成为上一层的户外露台。

一层有下沉庭院+地下室，顶层有屋顶花园+阁楼，户户有露台或外跨阳台

【户型设计】

中建悦庐桐溪

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