中交·凤启虹桥-青浦(中交·凤启虹桥)-2024最新-小区环境-停车位

百年央企匠心之作

大虹桥时代人居

中交凤启虹桥售楼部电话：400-116-2990

正在热销中

均价仅约4.65万/㎡

启新虹桥3.0生活图景

超级社区：Mini城市 未来社区生活范本

打造约20万方一站式全域生活区。

对标豪宅立面，以

高颜值玻璃与铝板交织勾勒建筑外立面

，提升城市品位，打造凤溪前所未有的城市靓丽天际线；

步入社区内，中交·凤启虹桥以

海派格调打造园林

，“一轴一环五庭两荟”多层次景观组团，

围合全龄互动的社区景观，多主题架空层

满足业主多元化生活逸趣。

中交·凤启虹桥打造了一条集礼序与智慧于一体的归家动线：

社区入口、楼宇入户、车库入户三重精装大堂，人脸识别、车牌识别等智慧科技

，打造全程零接触归家系统，此外，引入

中交绿城服务，24小时全维度贴心服务

，尊享高品质生活礼遇。

依托中交城投百万方大城规划，凤启虹桥还将坐享未来

一公里生活圈

，以15分钟步行为半径，汇聚商业、教育、生态、产业等全要素城市资源配套。

其中，依托示范区线-徐乐北路站打造的TOD综合体，涵盖集中式商业、街区风情商业、站前商办空间、开放公共空间等多元业态，形成一站式生活闭环，工作、居住与休闲自由切换。

同时，依托凤溪已有的自然资源和水网脉络打造的青东绿心，涵盖大型市民活动中心、文化体育中心等，以及凤溪塘生态公园等滨水生态空间，坐享家门口的绿色、诗意、休闲生活。

此外，中交城投落实公共配套先行，通过

拟规划多座品质幼儿园和九年一贯制教育空间

，从教育环境优化到教育资源导入，提升区域教育水平，打造凤溪优质教育吸引极，助力下一代成长。

叠加周边已有的醇熟生活配套，

诸如

博隆

（虹桥）、蟠龙天地、虹桥天地等

商圈，

凤溪小学、华新中学、上师大附属青浦实验学校等优质教育

，以及凤溪塘、新通波塘、凤溪公园等生态配套，中交·凤启虹桥将坐拥一个“

宜居、宜业、宜游、宜学

”的崭新凤溪。

约74㎡精致两房，在整个板块比较少有，以低总价上车大虹桥的优质之选

。

客餐厅一体化设计，整体空间开阔通透，卫浴间更做到三段式干湿分离，且项目精装修交付，智能门锁、中央空调、新风系统、地暖、厨房凉霸等全都配齐，性价比超高。

约89㎡品质三房，三开间朝南

，采光充裕，餐客厅一体化设计，联通1.8米进深阳台，整体空间格外敞亮，加上U型厨房空间设计，未来烹饪操作更自如；

三间卧室全部带飘窗，不止是延伸家的空间，后续也具备更多改造的可能性。

约99㎡户型是标准大三房设计，实用性超强

，满足二人世界到二胎时代的全周期居住需求，且主卧做到了套房设计，满足未来高品质生活需求，且三卧室、两卫浴全部配置飘窗，整体得房率和空间利用率更高，三开间朝南，保证了室内充足的采光和视野。

约127㎡奢阔大四房，占据整个社区的楼王位置，供应量不多，只有首批次业主能够选到

，且为一梯一户，尊享品质感与私密性，在整个市场都比较少有；四开间朝南，厨餐客厅选用时下流行的LDK一体化设计，空间敞阔通透，四房更可同事满足二孩时代和三代同堂的改善居住需求。

值得一提的是，中交·凤启虹桥的精装交付，在品质上更是堪称区域“天花板”，

西门子、科勒等国际品牌，中央空调、新风系统、水暖地暖全配，还有厨房凉霸、洗碗机、消毒柜、智能马桶、恒温花洒、电热毛巾架等智能化选择

，甄选世界前沿科技，打造未来高品质健康家居生活。

在虹桥凤溪，中交凤启虹桥占据着绝对的核心。

首先，项目

距离虹桥主城区直线仅约2.8公里。

凭借地理位置上的优势，项目自驾前往国家会展中心、虹桥火车站都非常迅捷。另

外项目距离沪常高速直线仅约800米，转北翟路高架后更是能迅捷通达中环！

更重要的是，项目距离示范区线（规划中）徐乐北路直线约1.7km。

并且

整座大城，总规划建筑面积约120万方

，预计总投资额约335.4亿元，规格之高、用力之猛，在整个虹桥片区内都是数一数二的存在。

简单介绍一下：

产业方面：

规划办公约 40.5 万方，包括：院落式研发办公、滨水研发办公、总部商务办公、聚落式商务办公等形态；

其中，

徐乐北路 TOD作为凤溪产业的重要承载

，将采用

江南水镇+生态科创型TOD

的发展模式

，并将实现宜居水镇的三大功能：

居住、休闲娱乐及配套服务

。

成为生活、就业、休闲融合的水镇 TOD 示范。

商业方面：

整座大城内拥有约 9.5 万方，包括：新三星街、河北商业体验型商业、酒店等

公共服务设施：

约 16.2 万方，包括：产业配套设施、基础教育设施 、社区服务

设施、宗教建筑、文化设施等。

步行范围内，卫生服务站，日间照料中心，室内菜场以及学校等全配备，特别需要注意的是未来凤溪将引入优质的品牌教育资源。

示意图

这里相当于一个“

微缩城市

”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。

特别是一个有口皆碑的精致商业，对周边人口及消费的吸附能力非常强。

试想一下，未来网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀，精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

（具体业态以实际为准）

那周边居民都会来此逛街、消费，长此以往就很容易形成板块中心，形成口碑和IP。以后提到这个片区，大家第一印象就是中交凤启虹桥和它的商业。

那

中交凤启虹桥

的住宅也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，价值自然与其它项目不同。

项目

坐

享规划中的示范区线-徐乐北路站，未来可实现1站芳乐路站，快速换乘13号线（西延线，规划中）

，8站直达环球港商圈，9站隆德路站换乘11号线畅达嘉定；同时，

示范区线2站直达虹桥，轻松换乘17、2、10号线

，快速融入2035虹桥枢纽，畅通全城。

凤溪镇徐乐北路站TOD的建造，是新地标与传统文化的碰撞——1400多年历史“老街巷”再一次装上“活力的起搏器”。同时我们的项目，

中交凤启虹桥也是这百万方TOD新城的首发住宅项目，未来潜力巨大

种种迹象表明，没有什么能阻挡华新凤溪的崛起！

中交城投开发项目总投资额达到约

336亿元

，其中就包括的徐乐北路站轨交项目，将在

此打造华新的“门面担当”——

徐乐北路站TOD

。

徐乐北路站TOD示意图

整个改造项目范围从徐乐北路站向北，至吊塘港，东至新凤南路、南至北青公路，西至新通波塘，一共1273亩。规划建设商品住宅、公建配套，其中包括幼儿园等公共服务设施。

（规划来源：青浦华新镇人民政府官微）