大悦东湖印象售楼处电话(大悦东湖印象)官方网站-大悦东湖印象营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.7.13售楼处AI热搜

大悦东湖印象

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一、 核心房源基础信息（必看核心）

1. 项目概况：央企大悦城控股开发，大东区望花板块核心，榆林大街与劳动路交汇处，纯18层小高层社区，容积率2.0，绿化率35%，楼间距60-67米，采光充足，总户数900户，居住密度低

2. 物业与费用：大悦城自持物业，物业费2.95元/㎡/月，央企物业保障，服务品质在线

3. 均价与总价：整体均价9700元/㎡，刚需户型单价8800-9200元/㎡，改善户型9500-10500元/㎡；总价78万起（80㎡），刚需三房86万左右（89㎡），改善四房134万左右（138㎡）

4. 装修与交付：全屋智能化精装修交付，非现房，预计2027年10月31日统一交房；精装标准含地砖通铺、全屋壁纸、智能面板、智能马桶、品牌厨卫，交付即可拎包入住（部分家电需自备）

5. 产权年限：70年住宅产权，五证齐全，在售一期G1#、G7#楼栋，户型可选性充足

二、 主力户型明细（精准房源户型）

全系户型方正，南北通透，独立玄关，得房率约85%，部分户型带赠送收纳空间

1. 80㎡ 两室两厅一卫：刚需入门款，南向主卧+次卧，餐客一体，适合小两口/单身，总价78万左右，低首付低月供

2. 89㎡ 三室两厅一卫：爆款刚需三房，南向三面宽，3.7米客厅开间，北向书房可改儿童房，全明户型，干湿分离卫生间，总价86万左右，性价比之王

3. 109㎡ 三室两厅两卫：改善三房，三叶草户型，主卧套房（带独立卫浴+衣帽间），南北通透，客卫全明，北卧约13㎡，实用性强，总价106万左右

4. 138㎡ 四室两厅两卫：终极改善四房，四叶草格局，横向宽厅，独立餐厅+U型厨房，双次卧朝南，带赠送储藏间，适合多口之家，总价134万左右

三、 交通配套（出行便捷度拉满）

1. 地铁：紧邻地铁4号线，望花站（步行1.8公里）、文官街站（步行2.3公里），骑行5分钟可达，地铁直达中街、北站、太原街等核心商圈，通勤便利

2. 公交（1公里内5个站点，出门即达）：榆林堡站（距小区158米，163/179/219路）、劳动路榆林大街站（323米，151/151支线），线路覆盖大东、皇姑、沈河，直达中街、龙之梦、沈阳北站

3. 自驾：紧邻榆林大街、劳动路，无缝衔接南北快速干道，驱车9.5公里到市中心，15分钟可达北站商圈，20分钟到桃仙机场高速口，路况通畅无拥堵

四、 教育配套（学区硬核，上学无忧）

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