#2026权威出品#武汉建发璟玥售楼处发布@建发璟玥售楼处热线
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武汉建发璟玥
售楼处电话：400-100-1299转5888
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Project Basic Information
【规划用地面积】约2.3万㎡
【总建筑面积】约9.3万㎡
【容积率】约3.02
【开发商】武汉兆宸房地产有限公司
【物业公司】建发物业
【物业费】3.2元/㎡/月
【产权年限】70年
【建筑面积】建面约119-168㎡
【交付情况】精装修（5000元一平）
【在售楼栋】1.2.3.4号楼
【 面积 】119-139-153-155-163-166㎡
【总户数】488户
【总高】31F,32F
【车位比】1：1.1
【交房时间】2028年5月份
【地铁】4号线，12号线
【学校】小学为傅家坡小学、初中为武珞路中学南校区（代建）
【医疗】直线距离约1.5公里是中部战区总医院，约2.4公里是湖北省妇幼，项目南边直线距离不到900米有武汉科技大学附属天佑医院。
项目动态：建发璟玥预计12月下旬开盘，首开3、4号楼，主推119、139/153、165㎡带装修房源，约100%得房率准四代。
项目于11月22日启动圈存，备案参考价为：119㎡，330-404万；139㎡，423-509万；153㎡，458-572万；165㎡，510-629万。
优惠政策：从圈存开始一直到开盘，客户可享受最高3万元优惠券，还可以额外99折，以及车位优惠券（从启动圈存当天开始计算，每晚一天，车位优惠券递减1000元）。
楼栋规划和户型
建发璟玥位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处。
根据规划，项目总建筑面积约9.3万㎡，容积率约3.02，拥有100米的超宽楼距。
根据规划，项目配置了1200㎡下沉式海派会所，包括室外泳池、空中酒廊、艺术书吧、私宴空间，以“日咖夜酒”的24小时全维配套。
项目定位于准四代豪宅，得房率约100%，全户型电梯入户，3.15米层高。
△效果图
项目是全户型电梯入户，层高3.15米。
项目的户型有119、139、153、155、163、166㎡，所有户型的得房率均不低于100%。
武汉建发璟玥
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