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首开热销

获全城远见者收藏

近些年来，东外滩作为百年外滩文脉与时代科创动能交融的核心板块，早已成为上海顶豪市场的价值高地。随着区域364万㎡商办集群崛起、科创巨头纷纷落子，板块宜居属性与资产价值同步飙升，稳稳占据上海内环滨江豪宅市场的核心席位。

此次保利・外滩曜以首开均价诚意入市，既是保利深耕东外滩、擎领板块高端人居迭代的匠心表达，亦是借年底节点，让更多远见者得以收藏外滩核心资产的臻稀契机。这一诚意定价的背后，藏着的是无可复刻的价值底色：从不可复制的地脉禀赋，到经典隽永的建筑形制、度假式园林意境，再到五衡科技系统的舒居赋能与东方礼遇服务体系的奢适加持。每一处细节皆为高净值人群的理想生活量身定制，让市场得以用匹配的价值，珍藏这份属于外滩的时代人居范本。

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地脉共鸣

百年外滩的入场密钥

每一座伟大城市的进阶，都有一条承载时代使命的脉络。于上海而言，这条脉络便是外滩。历经百年风云淬炼，外滩早已超越单纯的地理岸线，成为镌刻城市精神的图腾、对话世界的封面。而东外滩，作为百年外滩的延伸与升级，正以“科创+文脉”的双重内核，执掌下一个百年的荣光。

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外滩百年，每一座建筑皆是中西交融的时代印记，亦是不可复制的文化图腾。早在19世纪中叶,东外滩便依托黄浦江航运优势，成为英商来华兴业的核心聚集地，前沿商贸落地生根的同时，更让新古典主义建筑的典雅形制与上海在地基因深度交融,铸就外滩“万国建筑博览”的恒贵底色。

如今，这里364万㎡商办集群拔地而起，美团、B站、抖音等科创巨头纷纷汇聚，超3000亿产业规模与20万高知人才在此集结，为百年外滩注入全新活力。保利·外滩曜屹立东外滩中央风貌区，无缝衔接全维鼎配资源，串联外滩过去与未来的关键节点，启幕百年外滩下一个鎏金十年。

稀缺的土地，注定只为少数人珍藏。保利·外滩曜的入市，精准同频百年外滩价值兑现的关键节点，为向往外滩的塔尖人群，提供了一次入主顶流坐标、珍藏滨江恒产的绝佳契机。

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产品革新

东外滩奢居的时代提案

在顶流土地之上，必以极致产品回应时代期待。保利·外滩曜深研近千份高净值客户需求，真正读懂精英家庭的生活本真与进阶向往。从空间功能与动线的优化，到全龄成长与生活中心的营造乃至圈层身份的认同，每一份真实诉求都被悉心聆听、认真回应。

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保利·外滩曜致敬百年外滩，通过萃取在地建筑肌理与全球顶奢美学精髓，构建“从百年中来，到百年中去”的生活叙事，让每一处空间都成为跨越时空的美学载体与情感共鸣场。

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建筑上，溯源外滩万国建筑群奠基者“思九生洋行”的美学底蕴，承袭怡和洋行、上海邮政总局等经典之作的设计精髓，同时从英商电车修理厂等在地保护建筑中汲取肌理灵感，将三角山花、几何纹饰、橄榄叶束带立柱等标志性元素精炼融入细节。以理性几何勾勒向上生长的体块与纵向线条，在凹凸立柱间雕琢丰富光影层次，结合经典三段式结构与模块化拱券序列，重现外滩建筑群的秩序之美与韵律之美，传递挺拔昂扬的力量感与精神性。

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园林上，以“一庭一廊、两巷三园、十境共生”的叙事格局，融合全球顶奢酒店花园灵感与上海在地文化肌理：入口致敬伦敦半岛酒店仪序，石狮静守彰显尊崇；中央庭院呼应华尔道夫酒店羿庭柱廊序列，营造韵律社交场景；花园布局借鉴巴黎丽兹酒店对称庄园格式，秩序中藏诗意；一步阳台溯源孙科别墅优雅意境，续写海派从容。更点缀罗斯柴尔德别墅景观亭、武康路公馆铁艺雕花等经典元素，铺陈出一幅可漫步、可沉浸的世界性园林画卷。

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此外，保利·外滩曜更是溯源了华尔道夫传承百年的优雅社交，汲取其“Meet you at the clock”的社交理念，匠心打造约1200㎡生活中心、约400㎡的架空层泛生活空间。这里不仅仅是高奢圈层汇聚的交融处，更是一个精神轴位，开启上海向往的顶奢生活方式。无论是圈层私宴的觥筹交错，还是恒温泳池的自在舒展，亦或是健身房的活力焕新，皆让身份标识与情感共鸣在此交融。

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在此之上，项目更将甄选保利物业东方礼遇高端服务体系，以双管家服务模式，围绕业主“衣、食、住、行、健康” 五大核心需求，联动线上服务小程序实现 24 小时不间断服务接力。从日常的贴心关照到圈层的专属礼遇，让恒久如一的尊崇质感，成为生活的日常底色。

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