上海御华园
售楼处电话：400-7656-772
参考均价： 84700 元/㎡
项目特色：带装修
物业类型： 普通住宅
物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司
装修状况：毛坯，带装修
产权年限：70年
售楼地址：上海市浦东新区广兰路900号
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住宅全装修比例100%（不包含保障性住房等），保障房装修比例100%，中小套比例70%，绿地率35%，住宅套数下限 248套 ；交付土地后12个月内开工，48个月内竣工。 项目 包括2栋16层建筑、1栋9层建筑、6栋联排建筑（含21套可售住宅） 。
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中建东孚作为中建八局旗下城市综合开发服务商，荣获2023中国房地产产品力优秀企业、2023房地产开发企业责任地产第1名；深耕15载，秉承集团技术实力与高品质标准，倾力打造中建御华园，从项目规划到建筑施工都深入践行品牌要求，彰显出众品牌力量。
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作为【御】系首发之作，中建御华园遵循严苛的择址观，落位于浦东金色中环发展带，张江科学城重要区位；精研文化底蕴与人居需求，以高水平、高标准的规划设计打造具有江南特色的建筑，保持历史风貌的连续性、整体性、协调性，敬献臻稀滨水墅境。
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项目临近地铁2号线、地铁21号线（在建），与中环线直线距离约800米，便捷畅达全城；拥享广兰公园、体育公园（规划）、张江主题公园，近揽马家浜、吕家浜等生态资源，悠享绿意水岸；举步古镇商业街、大型商业集群（在建），与繁华为邻；更有华师大张江实验中学、上海漫画博物馆等丰盛教育文化生活，至此一站式提升人居体验。（学校仅作为项目周边公共设施，最终对应学区以教育部门划分为准）
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回归项目本身，中建御华园践行生态景观、尊崇礼序、圈层社交、艺术人文四大价值要求，为城市新贵打造“都市配套 艺术大宅”。项目容积率约1.8，建筑面积约4.3万方，糅萃东方人居理念与国际住宅标准，以建面约100㎡墅境高层以及建面约230-320㎡联排合院，满足不同人居的需求。
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社区内部结合不同场景、不同年龄段人居需求，布局社区共享花园、全龄儿童花园、休憩会客花园、专属私密景观等多维度园林，覆盖智能安防系统、无接触出行体系；同时，精益求精考究31项人性化设计，让生活逸享不止于此。
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中建御华园深入践行品牌要求与人本需求，为城市更新匠筑理想人居，随着工程的大步迈进，项目即将入市，诚挚邀您亲鉴！
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