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项目的地块用途为城镇住宅用地，总用地面积55522.90平方米，总建筑面积(一期)74053.96平方米，计容总建筑面积(一期)34582.50平方，容积率1.0。

虽然你并不住外立面，但一个光彩照人的外立面，仍能为你的住所增添诸多炫耀的资本。毕竟，外人往往只能瞧见你那光鲜亮丽的外在表象，却无法洞察你内心深处如千疮百孔般的疲惫与沧桑 。

这个大门设计效果看起来不错，很有豪宅的既视感。色系的搭配，材料的运用，很有龙湖、建发的味道。

虽然户型开间不如目前大火的四季听澜，但芳菲澜院立面造型可比四季听澜好太多了。据开发商说，萃取唐伯虎《仿古山水册》三段式经典构图，融合苏式屏风山墙的型物之美，打造联排别墅的建筑形体。

正面以仿翡翠的奢石、冷峻的石材、灵动的铝板线条以及大面积通透的玻璃相融合，营造出一种奢华而典雅的质感；侧面则采用石材与铝板线条的搭配，简洁而大气。纵向挑檐更是独具匠心，将现代技法的精简流畅展现得淋漓尽致，同时又巧妙地融入了传统建筑的文化精髓。

用现代材料优化传统屋檐，层次清晰，轻灵从容，如飞鸟展翼

顶层的坡屋顶设计，虽然使得户型损失了大面积露台，但却有效地避免了顶层杂乱无章的搭建现象，为小区的颜值加上了一道坚固的防线。另外建议，未来把太阳能热水器板藏藏好，别像前山澜庭一样，跟傻大个似的突兀立在屋顶上。

芳菲澜院的立面细节品质超过了朴哥当初的预计（毕竟很多产品到了科村就喜欢降标走样），据说整个立面是没有涂料的。

卖700-800万，不上点好东西怎么行呢？从立面品质来说，吊打科村过往所有别墅了（金融小镇那个商墅的立面品质也不错）。

就目前的设计方案，留给景观的空间实在是非常有限，也就在小区西门和洋房区有点空间。

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