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项目名称：联发光合新澍

总户数:455户

总高:16-26

产品面积: 69㎡，89㎡，118㎡

车位比: 1：1.06

得房率: 107.97%-118.61％

商业: 光谷天地、万象天地（待开业）

医疗: 1.09km三医院（光谷院区）、1.66km湖北省中医院（光谷院区）、4.2km同济医院（光谷院区）、3.8km武汉大学人民医院东院

教育: 目前片区划片：六小+实验中学

地址:关南园一路（华夏理工学院光谷小区对面）

国企联发 建发旗下核心企业

联发集团系《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下核心企业，连续20年上榜中国房地产百强企业，2025年房地产开发企业综合实力第26位。

17载稳健兑现 与江城共美好

联发集团2009年入驻武汉，17年布局武汉5大核心区，以精工匠造向湖、悦榕华、璞悦府、悦文华等9个高品质项目，坚持高品质“长期主义”服务。

“新澍系”首入武汉 落笔关山

联发集团以国企担当，响应“好房子”国策，以走遍288城、对话6万+组青年的调研为基石，秉持“优总价、高品质、强运营、智慧化”的法则，打造年轻人的第一套好房子；2026，新澍系首入武汉，焕新关山生活。

选关山，就是选更确定的未来

联发·光合新澍占位世界光谷发展原点的关山板块核芯，立足双千亿主轴关山大道、光谷大道之间，坐拥“环华科大创新发展带”规划与“华夏理工片”焕新红利，成就下一个中心生活目的地。

【环华科大创新发展带 世界级科创街区】

一核两点一线：创新策源核丨产业验证节点丨场景验证节点丨高密度创新创业轴线

2028年规划：高成长科技企业500家丨高水平研发型企业1000家丨科创人才超10万人

【华夏理工片路网成形 配套全面进阶 】

出行更速丨配套更全丨生态更美丨烟火更浓

配套丨左手光谷天地，右手万象天地

商圈：醇熟近享 步达万象

直线距离约800m光谷天地丨直线距离约2.3km保利广场丨直线距离约2.6km光谷K11

直线距离约900m光谷万象天地，建面约26万方商业巨舰，预计2026年下半年开业

交通：立体路网 三轨畅行

主轴纵横：两纵（关山大道、光谷大道）丨两横（关南园路、三环线）

三轨交汇：光谷有轨电车L1丨光谷有轨电车L3丨地铁2号线金融港北站

医疗：三甲医疗呵护健康

武汉市第三医院光谷院区丨同济医院光谷院区丨湖北省中医院光谷院区丨武汉大学人民医院东院

教育丨光谷“一超”，起点即高点

【光谷实验中学 光谷公办一超】

光谷实验中学蝉联光谷公办初中普高率TOP1，是光谷公办初中“一超一强多普校”格局中的“一超”，媲美光谷未来、光谷为明等头部私立学校普高率，实现“普娃有保底，牛娃能摸高”。

【光谷第六小学 雄厚师资力量】

优质师资：省级特级教师2名丨武汉市百优班主任2名丨市、区学带和优青30余名

屡获赞誉：省首个体教融合示范学校丨中国百强品牌学校丨20余项荣誉称号

约2.3万方 自在松弛的光合公园

光谷罕有的集“景观、商业、社交、运动、休闲、独处”于一体的公园式社区。

以水为脉，规制约近94米归家礼仪主轴，串联“7大主题岛屿，6大共享盒子，1条商业街区”，为城心生活带来空间体验、生活选择、自由时间三重倍增，让日常充满更多可能性。在这里，人与自然相拥，与自己和解，自在松弛，尽享理想生活的本真惬意。

空间有彩蛋，实得率超110%

建面约69-118㎡年轻人的第一套关山大平层，光谷罕有的超四代产品，超110%空间实得率，以低压力总价，助力年轻人轻松拥享大平层式生活。

（“空间实得率”指户型实际使用面积，具体得房率请以交付为准）

4 大创新设计，让家“越住越大”

一室百变，让空间随家庭而成长。通过承重墙归边、烟道外置、S墙收纳空间、入户花园4大创新设计，实现户型灵活改造，匹配独居到三代同堂全周期，省去高额置换成本。

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