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万科朗拾湖著

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【占地面积】28328.3㎡

【建筑面积】98512.5㎡

【产品类型】住宅70年

【建筑层高】5幢17F、3幢25F、2幢26F，共计10幢住宅

【户型面积】185㎡(71套）、155㎡(71套）139㎡(160套）、127㎡(100套）、103㎡(100套）合计502套

【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）

【容积率】2.5

【绿地率】35%

【住宅层高】3m

【交付时间】2025年11月

【项目介绍】

万科·朗拾湖著，择址“城东之眼”金沙湖CBD，直距湖岸约200米，三面环水，推窗即是270°滨水诗意（部分）。当微风穿过椰林，在湖面上泛起耀眼的金波，与金色的沙滩融为一体，仿佛瞬间穿越到三亚。

万科·朗拾湖著东至幸福河绿带、南至松华路、西至玉湖街、北至瑞华路地块，户型139-180平方米。项目位于望金沙西侧，位置绝佳，地铁站大约400米，周边还有双天街、印象城、银泰城等综合体加持。产品上，这是万科“拾”系产品在杭州的首发双子星之一。

万科·朗拾湖著， 坐拥12年一站式优教“书包”，代建9班制幼儿园，一街之隔18班小学（规划），直距约600米文海湖畔中学（在建），2023年文海教育集团重高录取率33.12%，优高录取率70.04%，加之下沙高教园浓厚人文打底，让孩子的成长之路，满载希望。

拾系的择址观是在高能城市的繁华板块，打造都市中的自然岛屿，这次杭州的双子项目旁也都有水。万科提取了湄南河四季酒店的精髓，将精致的外立面、仪式感的门头、静谧深邃的落客庭院，这三样标志性符合组合起来，形成浓烈的风格辨识度，成为在钢筋水泥之间发光的美学灯塔。

金沙湖旁的朗拾湖著，如同闹市之间一座松弛的岛。三面河景，一面望湖，香槟金线条的“画框”之内，则是象牙白和星空灰铝板的组合，更有轻盈感，与灵动的水景呼应。当你在朗拾湖著看湖上的风景，朗拾湖著也将成为湖上的人眼中的风景。

搭配静谧社交的静心庭院、水榭林间、栖心林径、滨河长廊，以逐渐放松的“门-厅-堂”归家体验归家就是度假的开始。从第一眼就震撼的约32米宽、6.4米高宝门廊，到营造四季花厅的落客庭院、再到约200㎡社区礼仪大堂。

勾勒由微风绿屿、冥想花园、愈心花林组成的「林间谧庭」，抬眸望去，随风摇曳的草木，围合的树篱，平抚内心的水系，让人跳脱出日复一日的机械生活，重拾自然的疗愈。园区里还会有童玩伴盒 & 童玩场地 & 植物认知园&静心庭院&水榭林间&学习盒子&健身盒子等景观，每个年龄段人群，都能够在丰富的景观中找到自己理想的生活状态。

【项目户型介绍】

作为此次首开面积最小的房源，也有建面约139㎡，纯粹圈层改善，罕见的南北三阳台设计，餐客边厅与观景大阳台相连，三卧朝南，一面是河景，一面是小区中央景观，首开楼幢位置极佳；全屋精收纳、强功能，从客厅储藏柜，到次卧门后隐藏空间，再到主卧双排柜格局，使用率爆棚。

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建面约139㎡软装概念展示馆

建面约155㎡大四房户型，打造约49㎡洄游式大方厅，餐厅可延伸岛台设计，约6米开间客厅与约9.2米双联阳台衔接，形成以奢雅自在为体验的全新家庭公区，是传统客厅无法比拟的。除此之外，独立入户玄关、干湿分离卫浴、主卧套房、宽U厨房，细节惊喜拉满。

建面约155平米户型示意图

客餐厅设计成一个巨大的广角L厅，采光面达到约14米，金沙湖景和城市景观尽收眼底，洗晒阳台则放在了卧室。客餐厅拥有最好的景观视野，成为集休闲、聚餐、观景于一体的家庭活力中心。它的独特亮点在于充分利用设备平台面积，设计可步出空间，助力拥有南北双阳台，为家政收纳预留空间。

面约185㎡：创新玄关“800库”收纳，让家越住越大，婴儿车、行李箱、露营装备等大件物品统统塞进；LDKG一体化设计，双向约16米采光，与270°超广角阳台相连，推窗瞰湖，生活质感超乎想象；约6.1m开间酒店式行政主卧，配置大飘窗、约9㎡衣帽间、南向卫浴，无疑是顶流大宅中的“爆款”。

朗拾湖著建面约185㎡户型

样板间

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建面约185㎡软装概念展示馆 实景图

高端住宅的价值，一大半在窗外，而建面约185㎡的双厅独占双面采光，拥有270°观景视野，L型环幕阳台+长飘窗，舒适度远胜南北对流，打造成为超广角“观景舱”，置身其中，将室外湖景一览无余；双套房设计，其中约6.1m开间超级主卧，舒适度堪比星级酒店套房，连卫浴间都是朝南。

众所周知，如今新盘精装多用低价定制的“工程款”，有的型号连官网都搜不到。

朗拾湖著扔出的第一张王牌，是“旗舰新款霸屏”。

比如采用方太四件套的厨房，油烟机是曾入选“十大现象级厨电”的超薄低吸主力款。不仅“油烟不上头”，而且还可手势控制，每次启用都像施展魔法。

朗拾湖著样板房实景图

燃气灶有“干烧自动熄火”功能，洗碗机可放12套（比常规多2套），蒸烤一体机可4层同时烹饪。无论实用性还是价格，都远超一般“国际大牌”。

同样武装到牙齿的还有主卫：标配的乐家Roca智能马桶曾获红点、IF双设计大奖，拥有大座圈+UV杀菌功能。

台盆的360°可抽拉摩恩龙头，是小红书上的“洗漱神器”。

朗拾湖著的“洗漱神器”（示意图）

能在洗头时切换花洒水，还有舒适洗脸的“气泡水模式”，以及类直饮水的“漱口水模式”，可以就此和藏污纳垢的牙杯say goodbye了。

最酷的是淋浴房的摩恩花洒，不仅是即开即热的恒温龙头，而且顶喷可根据身高滑动调节，还附带侧喷按摩功能。

每次沐浴，都是一场酣畅的马杀鸡。

朗拾湖著主卫的淋浴喷头（示意图）

整个室内就像一场“人居黑科技大赏”，一些6万+豪宅都没这么多舒适配置……

朗拾湖著的第二张精装王牌，则是“无死角高颜值”。

比如厨房、洗手间都是清爽的一体化铝扣板吊顶，价格是普通小铝扣的3-4倍。卫生间用的是隐藏式的线型暖风机，不仅美观，制热也更快。

朗拾湖著样板房实景图

万科朗拾湖著

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