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⫸【项目信息】

✦规划户数: 1274户

✦容积率：2.2

✦绿地率：＞35%

✦建筑面积：约23万方

✦楼栋：20栋

✦建筑类型：洋房/高层/四代住宅

✦装修状态: 毛坯

✦车位配比：1：1.3 ，约1654个

人民路·月亮湾公园主广场正门对面

一线汉江•月亮湾畔•人民路主轴

项目占据汉江上游北岸核心绝佳区位，与月亮湾湿地公园仅一路之隔，推窗即揽生态盛景；紧邻人民西路城市主轴，便捷路网通达全城。周边5分钟生活圈内，逛街购物、休闲娱乐、书香浸润、健康守护等全维度生活需求，皆可一站式满足，妥帖安放家人每一份日常期许。

①一线江景:

项目一线临汉江，直线距离约500M，占据汉江上游北岸绝佳位置，坐北朝南、直面开阔江面，近享3KM沿江景观带。

②月亮湾畔:

步行即可抵达襄阳最大城市级湿地公园 ——月亮湾湿地公园主入口，尽享城市绿肺与江景资源的双重馈赠。

这座占地约2000 亩（约 110 公顷）的综合类湿地公园，与汉江无缝相连，由江水自然冲刷形成月牙形江滩地貌，是鄂西北最大的生态湿地公园，更荣膺湖北省住建厅评定的 “湖北省最美城市公园”称号。公园绿化率高达97%，集生态保护、休闲健身、自然教育于一体，为城市居民提供了亲近自然的理想去处。

③精奢商业:

出门即达好邻居超市、合润万家购物广场，日常柴米油盐、生活采购无需奔波，便捷触手可及。

车行10分钟内，即可通达襄阳几大城市级核心商圈——沃尔玛、万达、绿地、人民广场、武商、美联，更有即将焕新呈现的滨江商务带，吃喝玩乐购一站式配齐，轻松满足全家多元消费需求。

④优教在侧：

直线距离300m：九年一贯制学校47中

直线距离1.3km：襄阳诸葛亮中学(即将落户)

直线距离约2.5km：第二十中学新校区(即将落户)

⑤三甲医疗:

项目直线距三甲襄阳市第一人民医院西院区仅 200 米，中航工业三六四医院、襄阳农工医院均在 2 公里范围内。

⑥立体交通:

四横四纵路网加持，3 分钟速上高架，5 分钟直抵襄城，北向串联襄江大道、大力大道高架，全程无红绿灯，畅行无忧，速达全城。

四横：人民西路、松鹤路、春园路、襄江大道

四纵：卧龙大道、汉江路、长虹路、中航大道

⫸【产品篇】

月亮湾畔•23万方大师巨著•极致东方美学

作为市场罕有的滨江单地块大盘，宏星・滨江上院匠筑 23 万方恢弘住区，以 2.2 低容积率，拥揽约 2000 亩月亮湾生态大境，融东方美学风骨与传世价值，匠造城市顶流改善人居。

大师匠造 东方美学园林

约1500m²下沉式精奢会所

约3800m²公园式商业街区

自建9班幼儿园

多层洋房/洋房/四代宅/高层

⫸【园林篇】

①大师团队

项目力邀荣膺 ASLA 等国际权威奖项的 DONEHOME・道合设计执笔，由创始人邢佑浩教授领衔担纲。凭借金沙东院主创履历、詹天佑住宅金奖殊荣，邢教授携顶尖团队历时一载深耕细作，以大师修为匠筑人居美学范本。

②整体布局“两轴、一带、六院”空间布局

两轴（大院文化轴、大院生活轴）

一带（界面展示带）

六院（纳凉大院、童趣大院、瑕光大院、观影大院、饮茶大院、对弈大院）

③亮点设计: 六大景观亮点 无可复制

亮点1 176棵原生树木 全国罕见 留存自然盛景

176 棵原生大树被悉数保留、悉心守护。怀揣对自然的赤诚与对土地的敬畏，我们让建筑与道路为绿意让步，让土地的原生风骨得到无上尊崇，让自然真正成为生活的主角

亮点2 NO.1-3757号原石编码 从太行山脉落户于此

匠造园林之初，团队远赴太行山脉寻觅原生巨型原石，只为以经得起岁月考验的天然石材，铸就恒久园境。每一块石材皆专属编号认证，天赋肌理，独一无二。

亮点3 超23米原生黄锈石景墙 天赐之美弥足珍贵

以 23 米巨幅原生石材筑就景墙，舍去冗余雕琢，尽展石材原生肌理之美。循拙朴之道，藏隐贵风骨，让建筑忠于材质本源，让生活回归纯粹本质。

亮点4 超过95%原石铺装 尽显品质执着

匠造归家之路，罕见采用超 95% 原石全域铺装。匠者反复推敲石板切割比例，不计成本打磨每一处细节，以原生石材的质朴与厚重，让居者踏足之处，皆藏踏实幸福感与生活本真质感。

亮点5 瀑布、喷泉多样化水系造景 演绎诗意栖居

社区水景匠造动静相融之境，静水以舒缓流水营造静谧氛围，让居者于繁华中寻得片刻安宁；动水涵盖溪流、瀑布、喷泉、雨廊等多样形态，尽显水与自然共生的奇妙韵律。

亮点6 廊亭台榭苏州园林式造园 浸润东方意境

园区打造林间栈道、观澜亭、境水禅亭等多元景观节点，错落排布、层次立体，于移步换景中，复刻苏州园林「咫尺乾坤」的东方造园美学。

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