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星宜嘉映府位于武林东新，绝对的江北岸市中心范畴，地理位置上不输上述四地。

武林天然被视为城市原点，是杭州真核所在。东新作为后起之秀，已是武林当仁不让的焕新之地。重返武林，尤其是以比较亲民的中产房价重返武林，一直是很多人的梦想。

星宜嘉映府如今让梦想成真。项目直线距离武林广场约8km，与武林广场同属拱墅。两者间最好的丈量方式就是地铁，从星宜嘉映府家门口的地铁3号线华丰站（项目距离地铁站仅约200米）出发，8站地铁，即可抵达武林核心。

为什么要计算得这么详尽，因为由地铁引出的房价梯度，会震撼到人。

星宜嘉映府虽说尚未公布首开售价，但参照周边，以其建面约105-172㎡的户型面积，总价框定在400-600万级。

这样的房价，不要说跟动辄千万的区域比，就是跟3号线沿线的房价比，都普大喜奔。

星宜嘉映府2站新天地，当年限价4.75万/㎡，如今二手房价，约为5.5-6万/㎡；

然后就是3站的善贤，叠墅限价5.9万/㎡，但需捆绑地下室和车位，折算成高层房价，应在5万+/㎡；

随后又是5站的香积寺，英蓝中心新出售价不久，12-22万+/㎡；

最后就是8站的武林广场，房价闭着眼算，也在10万+/㎡。

8站地铁，房价直接陡升至10万+，相当夸张。

至此，星宜嘉映府锁定中产改善价格线。

洋房新物种

价格之后，就是产品。

随同星宜嘉映府亮相的，是一张亮闪闪的标签——

地铁口的武林洋房。

地铁和武林，前面已有过阐述，不再赘言。剩下的“洋房”，同样值得一说。

这里面包含两大关键词——

1、 洋房形制星宜嘉映府容积率仅为1.9，基本以洋房形制为主，寸土寸金的市中心的低密，天生的贵气和纯粹。

2、抬地洋房

这完全拜新政所赐，也是伟星重新定洋房的基础。

过往我们喜欢洋房生活，一个重要的原因，在于洋房消解的那份压迫感，超大的楼间距，以及开阔的面宽等等，有种比肩排屋、别墅的尺度。

但也正是如此，过往的洋房，是没法像如今的高层那样，规划出巨大的公区，更遑论种类繁多的主题空间。

星宜嘉映府效果示意图

抬地的出现，给出完美解决方案。

一方面，楼间距与开阔程度依旧。像星宜嘉映府的最大楼间距，就在40米以上；同时辅以大面宽的南向开间。

另一方面，借用首层住宅最高抬高超8米，星宜嘉映府独创“悬浮花园”，让大部分配套设施隐于板下的同时，开辟出一个约6000㎡的室内外一体化立体会所，植入恒温泳池、行政酒廊、童玩城堡以及5大主题泛会所等空间。

一句话，星宜嘉映府等于将别墅的舒朗与高层的丰富配套合二为一，从而精研出全新的洋房物种。

行文至此，感觉星宜嘉映府特别适合居住，伟星在如何展现好生活上殚精竭虑，有种本真朴素之美。

诚然，这确实也是伟星一贯追求的。但因此认定，这就是星宜嘉映府全部，就太小看伟星了。

就星宜嘉映府本身而言，伟星有着超高的国际视野，每一个场景，几乎都有着世界性奢华酒店的对标，都师出有名。

项目超60米的超大门头，借用的就是伦敦的梅费尔瑰丽酒店，将20年代的复古经典与60年代的优雅创意首次带到杭州，在胡桃木镶板、大理石及黄铜装饰等经典主义装饰风中，彰显如同传统英伦绅士俱乐部的奢华。

在室外景观水景上，又将马尔代夫斯茹芬富士岛的超长泳池理念引入，蔚蓝风情，氛围感拉满。

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