湖颂丹青府售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】本文总结了湖颂丹青府的详细信息，包括项目名称、售楼处电话、开盘时间、户型类型等。文章指出，8号楼是小区的C位楼幢，南向双联大阳台和主卧飘窗设计使得整幢建筑形成了360度环幕采光，阳光和视野极佳。
未科南湖，3站绿汀路，200万级“神级颜值”｜湖颂丹青府
杭州湖颂丹青府
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基本信息
参考均价： 精装均价限价22900元／平
建筑类型：高层
面积区间：建面99-103m2
容积率：2.3
绿化率：35%
总户数：共630户
装修情况：精装
梯户比：2T4
产权年限：70年
楼层状况：7-17F
交房时间：2025年左右
物 业 费：住宅：3.25元／m2／月（（含能耗0.5元／m2))
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8号楼可以说小区的C位楼幢。
首先，正南迎光，加之东南侧无高建筑遮挡， 8成房源日照可达约。
其次，大面玻璃立面，加双联阳台、大飘窗设计，使得整幢建筑形成了 360度环幕采光，阳光和视野极佳。
03
户型评测
湖颂丹青府整盘都是三房两卫房源，高层仅建面约102㎡、103㎡两种主力户型。
虽然面积不大，户型却精研每一厘米尺寸，只为刚需量身定制。
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湖颂丹青府建面约102㎡户型示意图
约102㎡中间套户型，经典三开间南， 南向双联大阳台+主卧飘窗。
可变半开放式设计的厨房，更是脑洞大开。烹饪时围合，避免油烟干扰；平时打开，又能增加空间尺度。
还有 创新S墙设计（非承重墙多出一块“凹陷空间”，安置冰箱），大大节省厨房空间。
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湖颂丹青府建面约103㎡户型示意图
约103㎡边套户型，则是经典边厅格局。
湖颂丹青府的园区，可用一句话总结： 200万级刚需的总价，千万级豪宅的排面。
在奥体、申花豪宅都流行“简陋大门”的时候，它却砸重金打造了千万级归家门面。
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到项目实景示范区，首先映入眼帘的不是大门，而是一段神似西塘良壤酒店的屏风长廊。
这条L形的 游廊净高约5.4米。内侧由上万块精磨青绿琉璃砖砌成，外侧是垂落有序的金属帘缦。等全部交付，游廊总长将达110米，总成本（400万）相当于4个泳池。
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游廊外还半围了一道翡翠景墙，造价约100万。景墙外立着1棵高约8米、30年树龄的黑松。
从效果图看，将来在青绿游廊与人行出入口间，还会做一面 酷似古翠隐秀的玄武黑岩飞瀑，宽约11米，高约3米。
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青绿游廊后的售楼处——丹青阁，未来将保留为社区活动中心，也耗资约380万。
进入园区，迎面还有一处 约450㎡的琉璃水院，造价约200万，三阶叠水每阶落差约15-20厘米，遍布涌泉树池。
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叠水涌泉的对景做了一个丹青书院，层高约4.5米，蓝黑金属瓦配大落地玻璃，造价约160万。书院对岸设有一个浮岛休憩台，两侧是净高约3.3米的回廊。
还有约1700㎡的架空层泛会所，打造会客、健身、童玩、瑜珈四大主题。
外立面，同样让人惊艳。
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每层的建筑窗框，都运用美术级的手法，以 窄边鎏金铝板精细镶边。建筑整体“白金画框”的即视感，源自高技派大师诺曼·福斯特。
但它不是简单模仿，而是 融入宋风美学，延伸出层层披檐，在视觉上形成一道如瘦金体般的“笔锋”。
05
配套：齐全
交通
直线距地铁16号线中泰站约200米，1站阿里达摩院，2站菜鸟总部，3站绿汀路；另有主干道有天目山西路等。
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商业
紧邻商业综合体（规划），万达广场直线约3.8公里、3站地铁可达绿汀路万象城（在建中）等；
教育
中泰中心小学直线约400米、中泰中心幼儿园直线约500米、中泰中学直线约700米，此外还有英特外国语学校、狄邦文理学校两大顶流国际学校近伺。
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医疗
中泰街道卫生服务中心直线约200米，大型三甲医院浙医一余杭院区直线约6公里（地铁4站可达）等；
其他
南湖广场直线约300米、南湖直线约1.2公里等。
未科南湖，3站绿汀路，200万级“神级颜值”｜湖颂丹青府
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