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新生里地块区位优势非常明显，该地块位于市中心和平路北，黄河西路西，地块优越，周边有地铁2号线师大云龙校区站，交通便利；
徐州妇幼保健院、金隆广场、户部山、回龙窝等都在周边，距离市中心苏宁广场直线距离也仅仅约1.2公里，配套优越。
根据该地块的容积率和限高，新生里地块未来或将打造“高层+小高层”配置的高品质小区，而且该板块已经很久没有新项目入市，正需要优质改善项目补仓。
新生里地块处在老城区中心位置，之所以关注度较高，和其周边不错的配套有很大关系。
交通配套：地块周边有和平路、建国路、民主路、黄河西路等主要干道，机动车出行比较方便。还有地铁2号线、地铁5号线（规划）双地铁加持。
教育配套：旁边就是和平桥中心小学，附近还有解放路小学、云兴小学、第三十五中学等，可充分满足片区教育需求。（本文不做任何施教区承诺）
医疗配套：徐州市妇幼保健院、徐州医科大学第三附属医院也在地块1公里范围内。
商业配套：宣武市场、开明市场、朝阳市场、户部山步行商业街等，可为周边居民提供便利的生活需求。
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