滨江河印观翠湾(营销中心)首页网站-河印观翠湾销售中心(售楼处)-售楼处欢迎您-地址-价格-户型-环境-楼盘详情-交房时间-小区配套-滨江河印观翠湾售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
项目品质超高，自然灵感“森系”主题园林，近1000㎡双水系，公建化四面铝板立面，无雨归家动线、标配架空层、3米层高，三玻两腔配置等，大部分的配置超出了市场同等价位段项目的品质，具备了高端改善盘的硬件和气质。
地铁7号线启成路站（已通车）：7号线启成路站，被称作是“亚运线”，起始吴山广站，终点江东二路站，途径五个站点到达萧山机场、可到达奥体、钱江新城、吴山广场等重要行政及商业区域。
钱塘河印观翠湾，这座由滨江&兴耀携手打造的高端改善盘，以其卓越的品质、齐全的配套设施和优美的自然环境，成为了杭州市民居住的首选之地。在这里，生活、工作、休闲、教育、医疗等各种需求都能得到满足，让您尽情享受这座城市的繁华与宁静。我们期待您的加入，共同见证这座城市的美好未来！
面积往下走，三房往往太局促，且大多只有一个卫生间，功能缺失；面积再往上，总价相应的上涨不少......
河印观翠湾建面约89㎡户型，经典的三房两厅两卫。三开间朝南，面宽约9.2米；两个南卧，各带飘窗，其中主卧是套房设计，带有一个卫生间。于小年轻家庭，舒适度、实用性、性价比一切都是刚刚好。
建面约98㎡户型，也是河印观翠湾的王牌户型。
这款户型亮点，一定是“大边厅+明亮飘窗”，让阳光直接通过飘窗洒进客厅，空间尺度感，比普通1字型产品，要好上太多了。
南面是2个卧室，其中主卧是标准的套房设计，自带独卫和衣帽间，女主人可以放肆买买买。
卧室外接双联阳台，搭配大面积玻璃，在提升室内采光的同时，亦能引景入室。
河印观翠湾真正意义上实现了优质资源全包围。这里不仅有着比肩亚运村的城市界面，还有着步行圈内的高能级公共配套，比如，东沙湖，智慧谷，滨水商业带，以及由崇文领办的九年制学校崇德外国语学校和一所幼儿园。（备注：新房不承诺学区）
而且，附近的双商场大江东宝龙广场、江东天街，让居民购物无忧，畅享休闲。
江海之城配套规划图
另外，被寄予厚望的青西三路TOD即将开发，河印观翠湾也在其辐射范围内。
这里打造偏向创新共享的中央商务公园、闯客公园，打造偏向城市活力和休闲游憩的河景绿谷、乐活公园、未来生活水岸、社区公园，打造偏向自然游憩和文化体验的滨河生态公园、文化公园等。（来源：钱塘发布）
青西三路TOD效果图
在四通八达的轨道交通上盖，一座座高楼点缀在大片的花海里，呈现出一幅绝美的城园相融的美景。这样的场景，未来可以在青西三路站实现。（来源：钱塘发布）
未来的青西三路站，将是代表钱塘、面向杭州湾的中央创智活力区，是“最三创”的一站（来源：钱塘发布）。
除了7号线、8号线，未来，江海之城还将新增两条地铁线路，21号线、22号线不仅出现在杭州地铁2035规划之中，也出现在了今年3月29日的江海之城首届开放发展大会上。
令人欣喜的是，在江海之城单元的控规草案中，可以清晰地看到规划中的地铁22号线将在河印观翠湾边上设立站点，这也将把河印观翠湾与地铁出入口的距离从8号线青西三路TOD的直线距离约800米缩短到22号线的直线距离仅约400米。
地铁规划中的22号线（图源：江海之城控规草案 制图：叶帅起高楼）
但可惜的是，湖区的自然资源总是臻稀的，和东沙湖区对标的下沙金沙湖区，已经几乎饱和，作为一直重点开发的东沙湖附近的房子，真的是卖一套少一套了。
高性价比+高颜值+高品质+全配套，在河印观翠湾这里，体现到了极致。
温馨提示：房屋选择注意事项
挑选户型：优先选择南北通透、户型方正的户型，朝向优劣顺序为正南＞东南＞西南＞东＞西＞北；对侧通风的户型通风条件佳；房子内部各功能区域面积分布应均匀，开间与进深比例以1:1.5为宜，且要动静分区。
挑选楼层：低楼层出行方便，但通风、采光、视野和私密性较差，噪音污染严重；高楼层视野好、空气清新，但电梯故障可能影响出行；1/3至2/3之间的中间层，空气质量较好，出行也较方便，是相对较好的选择。
多学习选房知识：不能只看房价，要综合考虑户型、房屋质量、小区环境、交通状况、周边配套等因素，不能因房价高或地段好而忽视其他重要条件。
看优惠：对于开发商给出的优惠，要多打听、多分析、多判断，不要盲目追风，避免被开发商的“托”或职业顾问误导而冲动消费。
莫心急：年轻人置业时，不要好大喜贵，应抛弃一步到位的思想，根据自身经济承受能力，合理选择房屋，不要盲目追求大户型或高端楼盘。
小区及周边环境考量
看规划：地段是决定房子价值的关键因素，要选择紧跟城市发展方向的地段，好地段的房产保值或升值空间更大，购房风险相对较小。
看小区环境：小区的景观、绿化、配套等与生活密切相关，是楼盘质量的体现。周边有大超市、医院、学校等配套设施，交通便捷，小区内部有停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间等，能提高居住的便利性和舒适度。
避免极端层：底层容易潮湿、发霉、滋生蚊虫，光线也不好；顶层一到夏天闷热、不透气，还容易漏水，所以不建议购买。
远离设备层：设备层是专门供水、供电的中间楼层，常年居住在附近，机器设备的噪音会影响休息，机器辐射也可能影响身体健康。
其他注意事项
价格挑选：在个人承受范围内，综合考虑交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格，不要单纯以房价高低来判断房子的好坏。
不可一味买大：面积以适用为原则，不要为大而大，国家区分豪宅和普通住宅的分界线一般是144平米，购买大房子不仅不实用，还可能涉及更多税费，物业费、取暖费等也会增加。
考虑孩子问题：购房时要考虑孩子的房间需求，户型好为两居室以上；同时考察周边教育设施配套，尽量选择距离学校近的房子，以保障孩子路上的安全，节约孩子的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
了解物业：不同的物业公司服务千差万别，物业公司的服务质量直接影响小区的整体质量，要了解物业公司的专业团队、设施设备、内部管理等情况，选择服务好的物业公司。
购房定金：定金与订金不同，定金具有担保性质，一旦交付，若购房者不履行合同，无权要求返还定金；若开发商不履行合同，应双倍返还定金。所以要谨慎交付定金，辨别“订金”与“定金”。
签认购书：认购书是商品房买卖的预约合同，基本条款要约定详细，对所购房屋的主要情况在认购书中予以约定，条款内容要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，避免被开发商的不平等条款套牢。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
