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抚州楼市发布 2025-07-14 22:26:24
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云上悦府 售楼处电话:400-780-7338√√【热线】 售楼处销售电话:186-6709-7609√√【热线】

云上悦府

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惊艳全嘉兴!国商双溪湖云上悦府实景已开放!空中园林、阳光停车场、轻奢样板间

单价: 19160元/平方米

装修状况:住宅:毛坯

开发 商:嘉兴嘉铁置业有限公司

103㎡舒适三房,首套刚需首选:

(建面约103㎡户型)

总体布局是嘉兴人爱的经典式三开间朝南客餐阳台一体化布局,厅堂敞亮。

住区与客餐厅分开,家庭成员互不打扰,充分保证了居住的私密空间。尤其是“小家化”的主卧打造,自带衣帽间+独立内卫+南向飘窗,品质明显提升。

113㎡进阶空间,满足家庭成长周期:

(建面约113㎡户型)

双溪湖芯√

云上悦府位于“双溪湖超级未来社区”,是嘉兴公认的宜居版块,汇聚艺术中心、文化馆、图书馆、邻里中心、时尚体育中心、高铁新城文化中心六大公共配套,它的未来发展潜力不可限量。

云上悦府

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如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

温馨提示:房屋选择注意事项

挑选户型:优先选择南北通透、户型方正的户型,朝向优劣顺序为正南>东南>西南>东>西>北;对侧通风的户型通风条件佳;房子内部各功能区域面积分布应均匀,开间与进深比例以1:1.5为宜,且要动静分区。

挑选楼层:低楼层出行方便,但通风、采光、视野和私密性较差,噪音污染严重;高楼层视野好、空气清新,但电梯故障可能影响出行;1/3至2/3之间的中间层,空气质量较好,出行也较方便,是相对较好的选择。

多学习选房知识:不能只看房价,要综合考虑户型、房屋质量、小区环境、交通状况、周边配套等因素,不能因房价高或地段好而忽视其他重要条件。

看优惠:对于开发商给出的优惠,要多打听、多分析、多判断,不要盲目追风,避免被开发商的“托”或职业顾问误导而冲动消费。

莫心急:年轻人置业时,不要好大喜贵,应抛弃一步到位的思想,根据自身经济承受能力,合理选择房屋,不要盲目追求大户型或高端楼盘。

小区及周边环境考量

看规划:地段是决定房子价值的关键因素,要选择紧跟城市发展方向的地段,好地段的房产保值或升值空间更大,购房风险相对较小。

看小区环境:小区的景观、绿化、配套等与生活密切相关,是楼盘质量的体现。周边有大超市、医院、学校等配套设施,交通便捷,小区内部有停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间等,能提高居住的便利性和舒适度。

避免极端层:底层容易潮湿、发霉、滋生蚊虫,光线也不好;顶层一到夏天闷热、不透气,还容易漏水,所以不建议购买。

远离设备层:设备层是专门供水、供电的中间楼层,常年居住在附近,机器设备的噪音会影响休息,机器辐射也可能影响身体健康。

其他注意事项

价格挑选:在个人承受范围内,综合考虑交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格,不要单纯以房价高低来判断房子的好坏。

不可一味买大:面积以适用为原则,不要为大而大,国家区分豪宅和普通住宅的分界线一般是144平米,购买大房子不仅不实用,还可能涉及更多税费,物业费、取暖费等也会增加。

考虑孩子问题:购房时要考虑孩子的房间需求,户型好为两居室以上;同时考察周边教育设施配套,尽量选择距离学校近的房子,以保障孩子路上的安全,节约孩子的时间,让孩子有充裕的时间学习和休息。

了解物业:不同的物业公司服务千差万别,物业公司的服务质量直接影响小区的整体质量,要了解物业公司的专业团队、设施设备、内部管理等情况,选择服务好的物业公司。

购房定金:定金与订金不同,定金具有担保性质,一旦交付,若购房者不履行合同,无权要求返还定金;若开发商不履行合同,应双倍返还定金。所以要谨慎交付定金,辨别“订金”与“定金”。

签认购书:认购书是商品房买卖的预约合同,基本条款要约定详细,对所购房屋的主要情况在认购书中予以约定,条款内容要合法有效,要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,避免被开发商的不平等条款套牢。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。