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三发和岳府

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项目效果图

稀缺产品 高端品质

稀缺是CBD和岳府热销的主要原因之一。或许这就是人们通常所说的“佳品无需推销，市场自会青睐”。如果说洋房自带稀缺属性，那位于CBD科技城核心区域的CBD和岳府的洋房，就是稀缺中的稀缺。

CBD北片区紧邻CBD核心区，不仅享受着CBD带来的经济繁荣与商业活力，更独享一片静谧与高端的生活氛围。于是，这里变成为了城市精英与高端人群的理想居住地，他们以独特的品味和追求，定义着现代都市的高端生活标准。 因此， 作为CBD区域内的高端住宅代表，CBD和岳府从规划之初就定位清晰，旨在打造一处集尊贵、舒适、便捷于一体的理想居住空间。

项目效果图

CBD和岳府以9层/10层的洋房产品为主，容积率极低，打破了市场上大高层、小户型居多的现状，满足了高净值人群对私密性和品质生活的追求。项目规划为4栋9+1层洋房、1栋10+1层洋房以及1栋25层产品，总户数仅190户，真正实现了“限量版”的居住体验。户型区间设计159㎡、168㎡、193㎡、241㎡，选择空间更大。

此外，CBD和岳府赠送面积、对冲公摊面积的消息更是让其赢得了良好的市场口碑，进而在济南房地产市场掀起抢购风波。开敞阳台，赠送一半面积，不仅增加了业主的实际使用空间，为业主提供了更多的生活可能性，如打造空中花园或健身区域等，也在一定程度上对冲了公摊面积，让业主获得更高的得房率。这对于追求性价比和居住品质的购房者来说，无疑是一个重要的考量因素。

CBD核心地段 尽享全龄化生活配套

自古以来，优秀产品，市场自然热捧。高端化与全龄化生活配套是CBD和岳府热销的另一原因。

在繁华心脏地带，CBD和岳府以其无与伦比的地理位置和全面的生活配套成为了都市精英的理想居所。四大顶级商圈——CBD、高新、万象城、洪家楼环伺左右。从万象城的国际时尚到高新万达的休闲娱乐，再到龙湖天街不断升级的购物体验，每一站都是品质生活的精彩演绎。

省立医院东院、省妇幼保健院、武警医院、齐鲁医院东院等顶尖医疗机构近在咫尺，为家人的健康保驾护航。绸带公园、百花公园、茂岭山公园、燕翅山公园等绿色氧吧环绕四周，为忙碌的都市生活提供了一片宁静与清新的休闲之地。博物馆、美术馆、档案馆等文化设施一应俱全，让业主在享受现代都市生活的同时，也能沉浸于浓厚的历史文化氛围之中，感受文化的魅力与传承。

项目区位图

在交通出行方面，项目更是占尽天时地利。南邻工业南路，坐拥“四横三纵一高架”的立体交通网络，无论是自驾出行还是公共交通都极为便捷。此外，项目还紧邻地铁3号线丁家庄站、地铁7号线工业南路站，双地铁的加持让出行更加高效快捷，给予业主最优质的生活体验与最全面的服务保障。

尊享服务 打造圈层文化

在房老师儿看来，CBD和岳府的热销并非偶然，而是必然的结果。CBD和岳府不仅在交通和配套方面表现出色，在品质和细节上也同样追求卓越。项目不仅在建筑设计上充分融合了现代美学与传统文化元素，打造出既具有时代感又不失文化底蕴的居住空间，更是在品质上追求极致，从选材到施工都严格把关，确保每一套住宅都能达到最高标准。

项目效果图

与此同时，CBD和岳府不仅仅是一个高端住宅项目，更是一个汇聚城市精英的圈层平台。CBD和岳府与第一太平戴维斯深度合作，提供一站式全权物业及资产管理服务，从日常生活服务到个性化需求满足，都力求做到尽善尽美。项目内配备了艺术会所，涵盖恒温泳池、健身房、普拉提瑜伽馆等设施，满足业主多样化的休闲健身需求。同时，项目还注重营造独特的圈层文化，让业主在享受高品质生活的同时，也能拓展人脉资源，实现个人价值的提升。

高品质设计 细节之处见真章

于细微处见品质，正是CBD和岳府热销的秘诀所在。CBD和岳府在产品设计上同样令人眼前一亮。从户型设计的每一个细节，到精装大堂的尊贵体验，再到智能化社区的全方位服务，无不彰显着项目的高端品质与卓越追求。

项目示意图

在户型设计上，CBD和岳府突破传统，3.15米的层高设计，让居住空间更加开阔明亮。LDKG巨幕通厅的设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融为一体，增强了空间的视觉感。以当前颇受欢迎的建筑面积约168㎡户型为例，3+1室灵动多变户型,奢阔空间纵享奢适人生；5.4m会客宽厅,彰显超凡品位生活；270°主卧飘窗让业主在家中就能享受到全方位的景观视野，将城市的繁华与自然的宁静尽收眼底。

建筑面积约193㎡户型，灵动布局演绎自在奢华生活典范。16.3m极致宽景，不仅拓宽了视野的边界，更彰显了对生活品质的非凡追求与精准拿捏的奢适哲学。LDKG一体化通厅设计，让客厅、餐厅、厨房与休闲区无缝衔接，形成一个开阔流畅、互动性极强的品质生活空间。

建筑面积约159㎡户型，大三室奢阔府邸，专为塔尖人士量身定制，每一寸空间都透露着自在与尊贵的尺度。全明户型设计，南北通透，尽享峯境人生的惬意与舒适。8.4m超长贯穿式阳台，将阳光与清风温柔揽入怀中。5.1m阔景会客厅，不仅展现了空间的轩昂尺度，更将窗外园林盛景尽收眼底。奢享主卧套房设计，私密性与舒适度并重，尽享从容不迫的舒适生活。

建筑面积约241㎡户型，从私享电梯的专属私密，到入户花园的自然过渡，再到独立玄关的仪式感，每一步都彰显着非凡的尊贵与品味。270°全景开敞阳台，将城央的繁华盛景一览无余。主卧空间奢阔无比，顶级南向双套房设计，更是将塔尖世家的尺度与峯境居所的奢华完美融合。

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