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抚州楼市发布 2022-09-21 10:06:03
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上海金山万达「建发观唐府」 售楼处电话:400-1788-336【官网】

上海金山万达「建发观唐府」

售楼处电话:400-1788-336【官网】

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

【首推产品面积】

建筑面积约147-188㎡低密院墅

建筑面积约93-143㎡宽境高层

【均价】32051元/㎡

【装修标准】精装交付

不审势,严宽皆误——

买房更是如此,跟着规划热点买,顺势而为,才能以小搏大!

要论当前上海规划热点,当属“南北转型”,这是错过五大新城之后,全上海购房者,最不能再错过的“上车”机会了!

6月20日,上海市政府印发《关于加快推进南北转型发展的实施意见》,明确指出:

示意图

到2025年,南北地区(宝山和金山)基本成为产城融合发展、新兴产业集聚、生态宜居宜业的现代化转型样本,其中——

金山区打响“上海制造”品牌的重要承载区,实施乡村振兴战略的先行区、长三角一体化发展的桥头堡。

总之,随着市中心的不断膨胀和“南移”,金山早已“换了人间”;

金山滨海国际文化旅游度假区效果图

金山乐高乐园效果园,预计2024年开业

放在长三角的棋盘上看,金山这个曾经的“后卫”,即将变成长三角一体化的“前锋”,前景不可限量!

示意图 源自网络

NO. 1|壹

建发集团,成立于1980 年, 年营业收入超7000 亿元 、 资产规模超6500亿元 ,排名2022年度《财富》世界500强第 77位,主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域 。

建发房产成立四十余载, 已在境内外形成了房地产开发、 物业管理、 城市更新改造、商业管理、代建运营、 工程与设计服务、 关联产业投资七大业务板块,并连续11年获得 “中国房地产开发企业 50 强 ”

业务遍及厦门、北京、上海、广州、深圳、苏州、南京、成都等70余城。2020 年,公司销售额突破千亿, 2021年位列克而瑞“2021中国房企销售榜单18 名”!

示意图

为了响应国家战略,以及上海市“南北转型”的规划,建发房产除了全国和全上海布局之外,在上海宝山和金山也是火力全开,用心做产品:

在宝山,建发的“开山炮”——“央玺”头角峥嵘、美出天际!(注:曾荣获2019年美尚奖人文气质豪宅银奖)

央玺实景图(宝山)

随后在宝山又连下两城,“云锦湾”红遍城北、风头无二,“熙和府”接力登场、即将入市;

金玥湾实景图(金山)

而在金山新城,继“金玥湾”刷新金山人居高度之后,建发再次落子,就在“金玥湾”正南面,重磅打造:

“金山正轴·山水唐风新作”,TA正是本文的主角——

建发观唐府

“红盘雏形”已露端倪

项目鸟瞰图

建发观唐府即将入市!

将推建面约93-179㎡3-4房!建面约145-188㎡叠墅产品!

日前展厅已开!可以前去参观!

展厅地址:金山万达广场

建发观唐府展厅实景图

NO. 2|贰

如果你对金山新城熟悉的话,肉眼可见——

建发观唐府,又是一个“拼手速”的项目!

为何?

因为位置太好了,金山正轴,绝对是万达广场1公里核心商圈的C位

项目比邻金山医院

金山万达直线距离仅约600m;

金山区政府直线距离仅约1.8km;

区位示意图

纵观这两年万达核心板块的新盘,不是“摇号”,就是开盘“日清”,你看——

早在2020年,建发、金地联手打造的金玥湾,就已经凭借着“万达C位+中式IP”这两点,成为了当之无愧的“热销红盘”!

2020年8月,金玥湾首次开盘,2小时内劲销266套,首批叠加房源售罄;

后续短短4个月时间,二批次、三批次依次开盘,5862人来访,热销698套;金玥湾也成功荣登2020年8-12月金山新城成交套数、销售面积、销售金额三冠王!(数据来源于乐活金山)

金玥湾前期开盘现场实景图

金山万达广场实景图

这里,汇聚了全金山所有的顶配。

◎比如丰富的商业资源

项目周边拥有近62万方商业配套,其中金山万达广场,总建筑面积达46万方,集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体,其中,20万方为商业部分,已开业多年。

周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。

网络图

◎建发观唐府所在区域内的教育资源也相当值得一提:

一路之隔就是前京小学,周边还有金山小学、世界外国语学校、新城幼儿园以及前京中学等,幼小初全龄段上学需求都可以满足。(本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准)

金山世外网络图

前京小学可以说是金山区数一数二的优质小学,作为金山头部教育资源海棠小学的北校区,传承海棠小学办学特色,经常获得各种奖项。(本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准)

前京小学 网络图

◎同时,建发观唐府附近还有6万方新城公园及4大城市河流!

金山新城拥有美丽的海岸线,是让上海人能看到“蔚蓝大海”的黄金海岸线,这里已是政府规划的主要方向,围填海、修复海岸线等重大工程齐聚。

新城公园 源自网络

这里大道纵横、交通便捷,更有两大AAAA级景区坐镇,金山城市沙滩和金山嘴渔村,休闲带娃、接待亲朋,不愁没去处。

金山卫火车站(约半小时直达上海南站)

金山城市沙滩网络图

毫无夸张地说,这里是金山天赋资源之地,是金山顶豪聚集之地,更是城市未来发展的重点方向。

金山新城 源自网络

NO. 3|叁

不过,这一次建发观唐府的亮相,将给上海购房者带来一个“全新的”、“不一样”的建发新盘!

一提起建发,想必大家首先想到的就是新中式。确实上海的“建发新中式”已经成为了一个响亮的招牌!

但建发观唐府,将是建发在上海打造的一个“全新产品系”!

山水唐风

建发观唐府门头效果图

从这个社区大门的效果图也可以看出,这与我们常见的“建发新中式门头”确实有一定的区别。

建发观唐府门头的设计,看起来,更显得“山水风骨”,诗意灵动、颇有盛唐遗风!

这正是建发房产的“变与不变”的创新哲学。

建发观唐府,匠承盛唐建筑之典范——大明宫

追溯唐代高山流水、高台仙阁的空间布局,叠石筑山、湖泊相连、川垣相间、松柏耸天、芙蓉满园、花台盆景的造园技巧;

在色彩运用上,更是把盛唐的恢弘气度,演泽得淋漓尽致:

朱白为底,斑斓明艳的盛唐气彩,精雕细琢、简繁得当的细节装饰,以现代建筑语言再现磅礴盛唐之美……

简而言之,就是建发想要在建发观唐府这个项目之中,重现“盛唐境域”!

建发观唐府阶段效果图

三进十景,东方园境

在景观设计上,建发观唐府,汲取王维《辋川图》灵感,匠造三进十景归家礼序,层层递进,赋于建筑磅礴的空间气势;

构筑辋川十景并融入游览动线,打造诗景相融,开放起承的沉浸式唐风体验,重现唐代山水生活。

王维《辋川图》源自网络

所以我们看建发观唐府的效果图,就仿佛看一幅优美的“盛唐山水画”一般!

这与“金山如画”的地域文化主题高度吻合,穿越千年,一脉相承!

建发观唐府效果图

建发观唐府效果图

“只因为在人群中多看了你一眼,再也没能忘掉你的容颜……”

这就是“文化底蕴”的魅力,也是“山水唐风”的魅力。

实景呈现的“山水唐风”,又会是怎样的震撼?

虽然这是建发“山水唐风”在上海的首次亮相,但在外地“山水唐风”可是有实景呈现的!

笔者放上几张成都的建发“山水唐风”——建发观唐映月,来一起感受下“山水唐风”的魅力!

建发观唐映月(成都)实拍图

重现“盛唐境域”不是说说而已,建发真的在产品上甚至做到了“一景一诗”!仿佛回到了盛唐时代!

建发观唐映月(成都)实拍图

山水唐风,如此繁琐的工艺、高昂的成本,倘若没有情怀、没有执念、没有定力的开发商,绝对不会去做的;

要知道现在是一个“房地联动”的市场,房价是“定死”的,大多数都是“复制粘贴”,用“高周转”以控制成本,毕竟“省下的就是利润”呀!

从这个角度来看,建发房产是业界一股清流!

NO. 4|肆

建发观唐府,此次将推的房源堪称“全龄产品”!建面约93-179㎡3-4房!建面约145-188㎡叠墅产品!

从中小户型,到奢阔大户型甚至连叠墅产品全都有!

建发观唐府将推产品位置示意图

建面约99㎡3房2卫:

该户型设计为了实用性与舒适度兼具的3房2卫!三开间朝南!卧室分开设计,私密性极强!

全卧室飘窗设计!主卧套房设计!甚至还提升了居住的私密度和尊贵感!

更重要的是,该户型设计还动线合理,动静分离!生活体验感更高!

建面约129㎡的阔绰3房:

这是两胎甚至三胎家庭的福音,建面129㎡的阔绰3房,不仅维持了一贯以来建发户型的优势:南向大开间!主卧奢阔套房!

而且还做到了客卫干湿分离!U型阔绰厨房!

更吸引眼球的,就是南向大横厅客厅!

建发观唐府的优秀户型设计,不仅仅只存在于高层产品之中,叠墅产品也不例外!

建面约155㎡下叠户型为例,一层的老人房设计更为安全且方便,三卧室均为南向开间!

3卫的设计更是让日常生活避免了许多困扰!

金山正轴+万达广场旁+建发房产+山水唐风首映+全龄户型产品+优秀的户型设计——毫无疑问,建发观唐府的期待值已经“拉满”!

更何况入住后还有建发物业为业主提供无忧保障!

经过一段特殊时期之后,大家也清晰的认识到:

一个优质的物业对居住体验究竟有多重要,除了服务更及时、更妥贴外,更是对业主生命安全的守护!

建发观唐府的物业是与其同源的建发物业,作为国家一级资质物业管理企业,建发物业位列2022年中国物业服务百强第30位,业务覆盖全国超70个城市,合同面积7000万平方米,服务业主超百万。

建发物业 实景图

在此之后,万达1公里核心商圈的住宅区,新房供应量将越来越少;

对于众多的金山改善家庭而言,这也注定将是,为数不多的“万达核心商圈”入场券。

建发观唐府叠墅效果图

【首推产品面积】

建筑面积约147-188㎡低密院墅

建筑面积约93-143㎡宽境高层

【均价】32051元/㎡

【装修标准】精装交付

上海金山万达「建发观唐府」

售楼处电话:400-1788-336【官网】

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