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11号线200米正地铁盘「深业·深安上居」正在热销中！推出建面88-101m²精装3房，国企匠造！

深业·深安上居售楼部电话：400-116-2990

深业·深安上居的性价比非常的高。

同区域的深业安亭项目，联动价已经来到了约4.2万/㎡；相距2站的嘉定新城G09-2地块，联动价来到了约50400元/㎡。

相比之下，

深业·深安上居约3.65万/㎡的单价，真的非常划算。

总的来说，

距离地铁站约200米、约300万元的总价就能上车的深业·深安上居，对于刚需购房者来说，是个不错的选择。

11号线正地铁房

2站嘉定新城 4站南翔

「深业·深安上居售楼部电话：400-116-2990」

建面约88-101㎡三房四房

正在热销中

深业·深安上居位于板块的核心位置，其周边配套成熟，交通便捷。

区位图，仅供参考

交通方面：

除11号线和在建嘉闵线外，上海2035规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定安亭再次站在了时代发展的风口之上。

仅是当下现有的交通配套，已是绝大多数300万级新盘无法企及的存在。

商业方面

：目前

主要依靠雅丹路附近的底商

，

地铁站西侧的隽悦荟商业广场正在建造中，

能够满足业主日常生活需求。稍远点还有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场等大型商业。

效果图

嘉亭荟商圈鸟瞰

教育方面：

上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。

（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

医疗方面：

安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等。

生态方面：

面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。

深业·深安上居与11号线昌吉东路站直线距离约200米，是整个片区与11号线进站口更近的项目。

这意味着，

未来深业·深安上居有望引领区域内次新房的价值高度。

通过11号线，项目

2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇！

项目未来还可以在南翔站无缝换乘

嘉闵线

（在建中）

，4站即达虹桥火车站，出行非常方便！

规划高度：

上海国际汽车城

更具价值高度，庞大汽车产业集群，五千亿规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。

交通出行：

家门口就是

11号线昌吉东路站

，媲美TOD的便捷交通，直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。

配套资源：

周边配套可圈可点，

近嘉定新城核心区

，高能级城市资源触手可及。

价格优势：

项目

本批次均价约3.7万/㎡

，向前2站的嘉定新城项目价格在5.04万

/㎡，仅是多坐几站轨交，价格就大幅度回落，价值不言而喻。

产品户型：

由国企深业集团倾力打造，主推建面约88-98㎡精装3房，

主力总价300万级就能入手，性价比非常高！

11号线正地铁房

2站嘉定新城 4站南翔

「深业·深安上居」

正在热销中

推出建面约88-101㎡三房四房

刚需神盘，错过难觅！

深业·深安上居售楼部电话：400-116-2990

如今上海300万左右新房，多是集中在如

临港、金山、奉贤，崇明

等区域，周边远离轨交，且配套能级不足，规划更是差强人意，业主居住品质无法得到满足。

那么这个总价段，还能找到性价比高且近地铁的品质新房吗？

还有机会！

深业·深安上居

，11号线仅约200米，总价约300万+，高性价比，建面约88-98㎡3房，国企匠造产品力神盘，地理位置优越，名副其实300万级产品中的佼佼者！

01

地铁站约200米，

300万级新房少有！

上海地铁盘不少，但直线距离地铁站约500米内的真地铁盘很少，真正步行能到达地铁站的就更少了，堪称凤毛麟角！

纵观今年1-9批次合计入市的238个楼盘数据中，符合标准：价格在300万+、直线距离地铁站仅约500米的准地铁盘仅有1个，稀缺属性不言而喻！

即便是在刚入市的10批次新房中，300万级新盘也很少，可选择不多。

除去离市区较远的临港新房外，剩下的300万级项目中，

仅有深业深安上居1盘离地铁站更近，11号线昌吉东路站的直线距离仅约200米

（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）。

这个距离，可是比

理想之地

还要近，赢麻了！

数据来源：百度地图

乘坐11号线，从项目出发仅需2站就可直达嘉定新城，4站到南翔印象城，11站到真如副中心，17站到达徐家汇。

未来，在南翔站无缝换乘嘉闵线（在建中），4站即达虹桥火车站，出行十分便利。

02

性价比高！价格洼地

除地铁距离优势外，深业深安上居的价格优势，无论是对比全市还是区域来看，都是不可多得的高性价比好盘！

放眼全市新房价格来看，各条已通车轨交沿线尾部板块，房价也大都来到4字头。

数据源：网上房地产

尽管也有板块新房均价在3字头，如惠南，但其与市区的通勤效率，

远不及深业·深安上居

，而且该板块当下在售新房离地铁站距离也没有本项目离的近，不占据优势。

即便是从项目所在的嘉定区新房市场来看，深业·深安上居的价格优势同样突出，堪称击穿嘉定的底价！

对比安亭板块内几个项目，从下图可以明显看到，

深安上居均价更低，离市区更近。

数据源：网上房地产

要知道，今年以来，地块联动价不断攀升，项目临近的几个小区，3年前均价也仅约3.65万/㎡。

此时置业「深业·深安上居」，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，而且首批过会均价比联动价还低，35874元/㎡，妥妥的红利。