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再看一下拿地信息：

2025年12月18日华润拿地，成交总价11.08 亿元，成交楼面价约 20,300 元/㎡，成为了济南土拍历史上的“新地王”。

项目的规划信息：

整个项目用地面积20216㎡，容积率2.7，地上住宅建筑面积54384.22㎡，规划6栋14-24层住宅，1栋14层，3栋16层，1栋23层，1栋24层。8-11层纯洋房，总户数275套，户均197平，机动车停车位521辆。

分3个组团公示，

第一个组团：1#、2#，位于小区的东北，1#楼 2个单元24层，2#楼 1个单元23层。

第二个组团：3#、5#、6#，位于小区的西北，均为1个单元，5#6#楼 16层，3#楼 14层。

第三个组团：4#，位于小区的西南，2个单元，16层。

彩色立面图，层高达到3.3米，外墙材质为米白色石材、米白色涂料、香槟金金属、灰色金属、深灰色涂料、玻璃。

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