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历控文誉城

售楼处电话：400-100-1299转5999

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核心亮点：主城稀缺的低密大宅

绝版地段：文誉城位于济南主城芯，坐拥奥体中路、奥体西路、工业北快速路三条城市主干道，地铁2号线、3号线双轨交汇，约15分钟直达CBD。

低密生活：项目容积率仅1.6-1.8，为纯洋房社区，楼间距开阔，保证了居住的静谧与私密。社区绿化率高达35%，远超市区普通住宅项目。

配套齐全：签约历城二中教育集团，配建九年一贯制学校及幼儿园；南邻约693亩大辛庄遗址公园，推窗见绿已成日常。

175㎡户型：三代同堂的完美尺度

（示意：四室两厅三卫布局）阳台窗户忘记圈了😂

文誉城175㎡户型采用四室两厅三卫布局，从设计之初就为改善家庭量身定制。

约16.1米超大南向面宽：三开间朝南，采光极佳

约12.1米跑道式观景阳台：连接客厅与卧室，引景入室

豪华主卧套房：配备独立卫浴、衣帽间，可容纳双台盆及浴缸

多功能南向书房：可作为儿童书房或主人工作室，满足多样化需求

此户型采用经典“四叶草”布局，卧室分布四角，保证每个家庭成员私密性；客厅、餐厅、厨房公共区域居中，成为家庭交流核心区。

215㎡户型：品质生活的终极形态

（示意：四室两厅三卫双套房布局）

215㎡户型呈现出大平层的空间感，细节处处体现高端品质。

约16.6米L型观景阳台：提供270°视野，尽揽公园美景，半封闭阳台送一半面积

双套房设计：两个带独立卫生间的卧室，为需要同住的父母提供完全对等的尊崇感

中西双厨设计：满足多样烹饪需求，适配家庭聚会与日常用餐不同场景

电梯直接入户：专属归家仪式感，保障居住私密性，同时赠送8.9个平方

该户型还预留了家政区及充足收纳空间，这些细节充分考虑了高端改善家庭的实际生活需求。