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连云港万象紫东城（备案名：凤熙台花园）

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项目是连云港海州凤凰新城核心板块的高端科技精装住宅，由万象实业打造，参考均价约 13000 元/㎡，主打全屋地暖、中央空调等舒适配置。

该项目位于科苑南路与凤翔路交汇处，地理位置优越，紧邻连云港市政府，属于市府板块的重点发展区域。作为万象实业在港城的又一力作，项目规划了 22 栋楼，总户数约 1859 户，容积率 2.3，绿化率 30%，旨在提供低密舒适的居住环境。

🏠 产品特色与户型

万象紫东城最大的亮点在于其“科技住宅”定位。项目全屋交付标准较高，配备了地暖、中央空调、新风系统及智能系统，致力于实现“四季如春”的居住体验。

户型丰富：主力户型涵盖建面约 93㎡的两室到 143㎡的四室，其中 115㎡和 129㎡的三室、四室户型因空间利用率高而备受改善型家庭关注。

装修交付：项目为带装修交付，减少了业主后期装修的精力投入，适合追求生活品质的家庭。

🏫 教育资源与配套（重点关注）

结合您之前对时光印象苑周边教育的关注，万象紫东城在教育配套上也有明确规划，但需注意其具体落实情况：

学区情况：项目毗邻苍梧小学科苑路校区（新建），该校区是苍梧小学集团化办学的一部分，旨在缓解凤凰板块学位紧张问题。此外，周边还有新海实验中学（凤凰校区）等教育资源。

配套提醒：虽然学校就在附近，但新建校区的师资磨合及具体划片政策每年可能微调，建议您购房前务必向当地教育部门或售楼处核实最新的学区划分文件，以确保满足家庭子女入学需求。

🛒 生活与交通配套

商业便利：小区周边规划有商业服务用地，目前已有便利店等基础配套，且项目自身代建了九班幼儿园，方便业主子女就近入园。不过，部分反馈指出周边大型菜市场目前尚在规划建设中，日常买菜可能需要依赖社区底商或稍远一点的商超。

交通出行：项目地处凤凰新城核心，路网发达，自驾出行较为便利。但需注意，目前小区周边公共交通工具相对较少，若无私家车，出行便利度可能一般，更适合自驾一族。

连云港万象紫东城

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