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旅游路沿线港沟片区中电建国颂天青的房子还是很不错的,来过好些次还是挺喜欢,预算在200-400左右,考虑在旅游沿线买个低密度洋房的,更加考虑居住的舒适度,对近距离的配套要求不高的,可以重点关注下这个项目,非四代宅设计,但有着约100%的实际得房率,主要是洋房和别墅的低密度产品,部分楼栋可观山景。今天再写下这个项目,供您做个了解。
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【项目规划】:西地块规划7栋7-8层洋房、3栋4层叠拼/联排、5栋4层平墅;东地块规划2栋18层小高层、5栋5-7层洋房。
【交房标准】:毛坯
【容积率】:西地块1.2,东地块2.0
【绿地率】:西地块30%;东地块35%
【总户数】:西地块264户;东地块334户
【层高】:西地块洋房约3.2M;叠拼一层、四层约3.4M,其他楼层约3.2M;联排首层约3.4米、其他楼层约3.2M;平墅约3.2M。
东地块小高层约2.95M,洋房约3.15M。
【楼间距】西地块30-40米,东地块40-50米
【外立面】:洋房和小高层为首层为爱马仕灰石材,标准层为金属铝板搭配水包砂真石漆;别墅产品首层为爱马仕灰石材,其它层为铝板,披檐顶部为蓝灰色铝板面
【户型面积】:小高层户型为135㎡;洋房为143/155/165/180㎡,部分首层带合规院子,顶层复式+露台;平墅为146-162㎡,户户带院子,层层退台;双院叠墅为223㎡-235㎡,下叠南北院,上叠带露台;联排为280㎡四室两厅两卫,仅有3户,前庭后院
【车位配比】西地块1:2,东地块约1:1.56
【合同交房时间】:西地块2027.9;东地块2027.5
【开发商】:山东中电建核电地产投资有限公司
【物业服务】:信洁物业
户型:
约135㎡三室两厅两卫:私享入户电梯前厅;约12.6米南向面宽,超大落地窗;LDKB一体,约6米横厅连接开敞式阳台;独立实用家政间;北向设备平台;约3.5米主卧套房。
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约143㎡四室两厅两卫:私享入户电梯前厅;约13.7米超大南向面宽,巨幅落地窗,LDKB一体;约7米横厅连开敞式阳台,北向设备平台空间,约3.6米宽境主卧。
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约155㎡五室两厅两卫:私享入户电梯前厅;约15.4米南向面宽,巨幅落地窗;LDKB一体,约8.5米开敞式双联阳台;北向宽境设备平台空间;约3.8米主卧套房。
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约165㎡四室两厅两卫(可变五室):私享入户电梯前厅;约17.4米超大南向面宽,巨幅落地窗;南北双开敞阳台,南向约8.75米超大阳台空间,北向设备平台空间,主卧约5.5米超大面宽、步入式衣帽间。
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约180㎡四室两厅三卫:私享入户电梯前厅;约270°转角环厅+约7.7米开敞阳台设计,约16.3米超大南向四面宽,巨幅落地窗;入户设备平台,约5.5米面宽主卧,双开门+步入式衣帽间;约5.5米面宽豪华北套卧。
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这个旅游路的房子确实惊艳到我了!但是现在是2025年不是2023了,信仰不在!(写于2025.10.16
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