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温岭顶豪的产品升级风暴，终于刮到了低密市场。

城央在售低密大宅首个挑高近10米的归家府门、最大下沉式庭院、最低的实际容积率、最大排屋占比等豪华配置，还有最大建筑层高约3.3米的洋房，以及在售低密市场首创的立体式三层景观会所。

这么多罕见，甚至前所未见的尺度和场景集中出现在了雅馨和骏盛开发的云禧东方项目当中。

要说项目热度有多高，吸引力有多大，最有说服力的是，房企自身的掌舵人以及多位股东高管已经早早加入了第一批意向业主的行列。

在当下的市场环境当中，购房者的置业热情，优先来自对更高生活品质的追求，来自对稀缺资产的占有，来自对新一代人居场景的期待。因此，高端市场的产品力，终于进入到了迭代焕新的白热化阶段。

不缺房子的温岭人，会在反复对比当中，找到那个让他们眼前一亮的楼盘。如此大背景下，房企掌舵人在颠覆和创新等方面的决策魄力，可以说前所未见！

其中一个震撼市场的大动作，来自云禧东方的容积率调整。

这也是多年来，第一个愿意主动舍弃地块最大容积率的新楼盘，从约1.35直接降低到约1.13，大幅下调了约16%，相当于舍弃了近10000方可售建筑面积。

对于购房者来说，每一宗地块的容积率对应着项目后续的产品类型和总户数。容积率越低，小区内住户越少，人均享受到的公共空间和园林景观面积就更大。

对于开发商而言，每一宗地块的容积率对应着楼盘的最终调性和最后的商业利润。调低容积率，意味着开发商为了提升项目的高端属性，直接减少可售房源的总量。

如此罕见的战略性举措，更凸显了雅馨和骏盛打造新一代低密顶豪项目的决心。

容积率下调后，对云禧东方的利好也是立竿见影。

排屋占比大幅提升，基本接近了整宗地块面积的85%，再结合少量大户型洋房和小高层。云禧东方也成为近几年温岭城央市场排屋占比最大，低密纯粹性最高的新楼盘。

既有对当下市场迭代趋势的敏锐感知，又有来自开发商自身的匠心和情怀。从这个角度来看，云禧东方是一个献给温岭，也是献给自己的划时代作品。

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