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在青岛，真正的改善，从来不是简单的空间升级，而是在主城繁华与自然静谧之间，找到恰好的平衡。
「君一·伴山鸣樾」，落址崂山前海沙子口核心，以1.2主城罕见低密容积率、双国企匠心筑造，为青岛高净值家庭，敬献一席“推窗见山、举目望海”的理想栖居。
01.
天赋区位|左拥山海，右揽繁华
• 项目择址崂山九水东路，北倚五座原生山林，约7500亩森林环绕，负氧离子含量达城市中心4倍；南距海岸线约1.5-2公里，推窗见山、举目望海，不近海却享海的开阔。
• 交通便捷：步行约百米到地铁4号线，15分钟畅达崂山主城、市南核心商圈。
• 配套醇熟：3公里内覆盖姜哥庄小学、白珊学校等优质教育；和睦家、崂山中心医院（在建）等医疗护航，生活圈覆盖金狮广场、金鼎广场、万象汇。
02.
低密规制｜1.2容积率，主城难得
• 容积率仅1.2，绿化率约40%，打造主城罕见低密墅区。
• 建筑美学：建筑采用巴西进口白玫瑰石材+香槟金铝板，现代东方美学，历久弥新，质感拉满。
• 园林造诣：约2.6万㎡新中式园林，“一轴两带六园”，步移景异，归家即度假。
• 社区配套：3000㎡邻里中心，含恒温泳池、健身会所、私宴厅、亲子区；全龄空间，满足全家日常所需。
03.
硬核产品|精妆洋房+山居叠墅，改善一步到位
建面约130-169㎡精妆洋房
• 一梯两户/两梯两户，得房率高，空间无浪费。
•全系精妆交付全屋卡萨帝、博洛尼、科勒等国际一线品牌精妆。
• 配全屋智慧空气+六维智恒系统，恒温恒湿恒氧，健康舒适。
建面约223-243㎡山居叠墅
• 上叠配270°星空露台，赏月观山，私享天地。
• 下叠7.8米层高地下空间，买两层送两层，拓展生活无限可能。
• 叠墅独门独院，私密性强，是崂山改善的终极选择。
04.
双国企背书｜品质与安心双重保障
君一控股（本地国企）联袂央企基建集团，双强联袂，以国企匠心与责任，严控工程质量，交付有保障；海尚海物业，全周期贴心服务，守护资产价值与生活品质！
在崂山，伴山而居，近海而栖，是无数青岛人的向往。「君一·伴山鸣樾」以天赋山海、主城低密、硬核产品、国企保障，重新定义青岛改善人居标准！
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